最前沿的养老地产资料：保利集团的养老地产项目规划课件.pptVIP

七、养老地产主要的产品形态 按投资人划分： 保险资金推出的升级版的养老机构，如养老院，把养老地产视做商业地产项目长期经营； 开发商推出的养老地产项目，采取在项目开发过程中配建针对老人的住宅。 政府民政部门推出有福利性质的养老设施。 ????不管哪一种产品形式，可持续发展的商业模式才是作为商业机构的开发企业所关注的。 八、适合开发商开发的类型 按经营的难易程度从难到易为： 临终关怀设施---老年病医院---福利养老院---短期入住---托老所---养老住区---康复中心---养老公寓、养老服务中心、养老咨询咨询---两代居---老年综合社区。 按护理程度的要求从低到高为： 养老咨询中心---两代居---托老所---养老住区、短期入住---养老公寓---福利养老院---养老服务中心---康复中心---老年病医院---老年综合社区---临终关怀设施 类型特点 50后型产品特点：能够满足居家办公办公需要，配置工作间，有良好的网络通信环境。 健康型产品特点：环境配套设施齐全，包括运动、保健、娱乐、学习设施。 分时度假型产品特点：户型大小合理，强调会所和物业管理能力。 护理型产品特点：医疗保健设施和服务完备。 混合型产品特点：兼具50后、健康型和护理型特点。 九、养老住区的建设方向 实现多元化、现代的复合居住功能 配备完整的、可应对紧急情况医疗服务功能系统 拥有丰富的、满足不同需求的康复运动