融资租赁ppt精选.pptx

融资租赁634251定义特点业务分类相关区别行业发展相关法律案例分析融资租赁是指这样一种交易行为：出租人根据承租人的请求及提供的规格，与第三方订立一项供货合同，根据此合同，出租人按照承租人在与其利益有关的范围内所同意的条款取得工厂、资本货物或其他设备。并且，出租人与承租人(用户)订立一项租赁合同，以承租人支付租金为条件 授予承租人使用设备的权利。特点一项至少涉及三方当事人的交易（即出租人、承租人和供货商），并至少由两个合同构成(买卖合同和租赁合同)的自成一类的三边交易。不可解约性。设备的所有权与使用权长期分离。设备的保险、保养、维护等费用及设备过时的风险均由承租人负担。基本租期结束时，承租人对设备拥有留购、续租或退租三种选择权。业务分类售后回租委托租赁直接融资租赁杠杆租赁转租赁直接融资租赁 由承租人选择需要购买的租赁物件，出租人通过对租赁项目风险评估后出租租赁物件给承租人使用。在整个租赁期间承租人没有所有权但享有使用权，并负责维修和保养租赁物件。?? 适用于固定资产、大型设备购置；企业技术改造和设备升级。售后回租 承租人将自制或外购的资产出售给出租人，然后向出租人租回并使用的租赁模式。在租赁期间，租赁资产的所有权发生转移，承租人只拥有租赁资产的使用权。有利于承租人盘活已有资产，可以快速筹集企业发展所需资金，顺应市场需求。?? 适用于以下类型企业：流动资金不足；具有新投资项目而自有资