LOFT公寓市场调研报浅析.ppt

呼市LOFT公寓市场调研报告 2011-8-24 亿 科 2010 简 介 占地面积:24980平方米  建筑面积:96548平方米  开工时间:2010-11-01 开发商:内蒙古亿科房地产开发有限公司 物业管理公司:暂时未定物业公司 代理商:呼和浩特市思源房地产顾问有限公司 建筑设计单位:中国建筑技术集团有限公司 工程进度:地基（2011.8）(2011-08-19) 产权年限:70年 Loft 公寓 基本参数 面积： 51㎡ 65㎡ 价格：9500-9700元/㎡起价 层差：40-60元/㎡ 楼间距：50m 层高：4.89 公摊：20% 朝向：纯南，纯东（通透） 销售方式：买一层，赠一层 外 观 现代风格的外立面 特点：活泼、富有变化 优势：符合年轻购买者的心理 户型分析 户型分析 户型特点： 1、市场上难得一见的通透loft公寓； 2、户型面积较小，低总价、低首付； 3、户型紧凑内容丰富，满足居住需要； 4、客厅部分均留有挑空，保留loft空间概念。 样板间 样板间已开放 益处：客户很直观的感受loft公寓的居住空间、赠送面积、层高、生活情趣，颇受年轻人青睐。 欠缺之处：由于空间有限，楼梯很陡，生活不便。 销售情况 价格从7400元/平米上升到9500元/平米