2014中信领航项目销售建议(最终)69p探讨.pptVIP

参考案例 香缤金街 服务内容：销售代理 项目位置：西乡大道与前进路交汇处东北侧 产权年限：70年 销售面积：40-90㎡ 商铺层高：5.1m 商铺实用率：97% 单价：4-6万 总价：200-400万 销售情况：2013年12月14日香缤金街41席旺铺，开盘价格单价为3.2-6万，总价为200-400万，开盘仅两个小时即被疯抢，项目与勤诚达世纪大街均处前进路商圈，单价总价降低，大获客户亲睐！ 单价低、总价低 小结： 中原工商铺建议： 客户普遍接受总价500万以内的商铺，建议商铺结合市场价格，总价尽量控制在300-800万之间，加快销售。 通过二三级联动，充分利用中原资源，从而达到短期爆发性强销，以求最快速度回笼资金。 由上述案例可以了解，客户对2013年在售的一、二手项目在价格以及总价中接受程度有限，成交较为销售情况较为乐观的多以面积小，总价低的商业物业。 中原营销优势 全面启动中原集团旗下资源，二级市场与三级市场联动 中原集团在全国拥有32家分公司，庞大的客户资源。参与全国范围内，各类非住宅物业，即写字楼，商业及厂房的一手与二手综合业务的代理服务。 仅深圳、东莞、广州三级市场地铺600家以上，销售人员10000名以上，可全面动员珠三角及港澳地铺及工商铺大联盟之同事进行本项目销售，以外围客户带动本地投资者，形成抢购氛围。 一炮打红 平台推广 FA