复地二期工序工艺策划概念.ppt

* 复地二期项目装修阶段 工序工艺策划 2011年6月17日 工程概况 项目特点 装修工序策划 装修做法工艺策划 总结 主要内容 复地二期工程由8、9号两栋住宅楼和一个地下车库构成。住宅楼地下1层地上27层，为剪力墙结构。地下车库地下一层，为框架结构。装修外架选型为9层以上每四层分段悬挑，1-8层落地架。 工程概况 本工程甲方分包主要有：铝窗、防火门、消防、电梯、新风、人防、大堂精装、智能化、铁艺栏杆等；我司专业分包主要有防水、保温、外墙砖、地暖、安装等。本工程装修交工标准为粗装修。 工程概况 外墙横竖向线条多而复杂，结构成形质量不易控制，装修施工难度较大。 甲方（复地集团）是一个成熟的房地产公司，现场签证管理难度大。 甲方有自己的一套成熟的装修统一做法，很多利润空间已被规避掉。 项目特点 装修工序策划 1、在主体结构施工至八层时，安装施工电梯，插入砌体施工（由下至上）。 2、主体结构施工完成后，立即着手外墙抹灰、保温、面砖及涂料的施工，同时提前调整砌体（及抹灰）为由上至下施工。 装修工序策划 3、在抹灰施工中，优先由下至上施工管井、厨卫临水房间，便于安装管线的插入。 4、外墙排砖施工的同时进行铝窗钢副框及新风面板的定位安装（由上至下）。 装修工序策划 5、当第一段悬挑架拆除下翻后，该段楼层临边防护拆除，及时插入栏杆安装。后续挑架下翻类似插入施工。 6、此时，上部一些