我要租铺网郑州商业地产周刊12月5日docx.docxVIP

湖南大集商业地产顾问有限公司我要租铺 商铺租转靠得住() 郑州商业地产周刊第五期发布日期：2011年12月5日周刊内容概要：。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。商业地产头条。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。一周要闻。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。企业人物访谈。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。品牌商家拓展。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。郑州商铺招租。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。郑州商铺求租。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。商铺问答—询商问铺。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。我要租铺网郑州商业地产周刊第五期一览：本期周刊网址：/weekly/zhtml商业地产头条土地流拍率增4倍国企托市难原本是土地供应高峰的第四季度，今年却一反常态的冷清。流标与底价成交已经成了土地市场的常态。北京中原市场研究部最新统计数据显示，11月全国主要35个热点城市的土地出让陷入低谷，流标地块达到117宗，环比10月份的22宗翻了4倍多，流标面积也达到了1580万平米。这其中，也不乏北京、上海、广州等一线城市。国企“托市”房子卖不出去，开发商头疼；土地卖不出去，地方政府头疼。这似乎是楼市调控的连锁反应。就如今的房地产市场行情来说，地方政府如果想完成年度供地计划几乎已经是不可能的了。数据显示，今年1-10月，北京市土地市场共成交经营性用地98宗，面积868公顷，仅完成了全年计划1770公顷的49%。尽管827亿元的成交额与去年差距并不大，但政府土地收益只有372亿元，仅相当于去年同期的73.1%。与北京类似，上海、广州、武汉等城市也面临着土地供应计划无法完成的局面，地方政府的卖地压力表露无遗。北京中原市场研究部分析表示，年关将至，各地若要按期完成本年度供地计划，唯有采取更积极和灵活的土地出让策略，更为理性地评估地块起拍价，才能减缓土地流标率日趋严重的现象。事实上，有的地方政府似乎已经“坐不住”了。据《上海证券报》报道，杭州市政府近期协调国资控股房地产企业入市拿地，甚至牵线地方银行对现金不足的国企进行“输血”。10月以来，杭州三大国资企业杭州新天地集团、杭州市城建开发有限公司和杭州市地铁置业有限公司纷纷出手拿地，土地出让金总额高达59.39亿元，占杭州主城区1月至11月卖地总收入的近1/5。“现在地方政府的财政形势严峻，地方投资又急需用钱，出让土地的心情十分迫切。”阳光100副总经理范小冲向本报记者表示。入世十年聚焦：零售业繁花背后藏隐忧十年前，当中国上百名零售业界领袖共聚上海为入世“狼来了”深感忧虑时，或许少有人想到，十年后的今天，中国零售业正享受入世带来的财富，翩翩起身，与“狼”共舞。十年来，中国的普通民众正是从自己每日吃喝住用、穿戴购买中，不经意地体会着入世带来的变化。“现在用其他牌子的洗发水还真不习惯。”北京的周小姐在马连道沃尔玛超市随手拿起一瓶施华蔻洗发水对记者说。这种被称为“德国最贵”的美发品牌是在2005年才进入中国，最早因为价格昂贵只在高档发廊销售，但随着入世以来中国对进口产品税率降低，各色竞争品纷纷进入，现在已经随时可在超市、便利店的促销柜台看到它的身影。从超市的百货，到商场的商品，到便利商店的小食以及仓储商店的货物，十年间，零售业海纳百川，是入世为其注入了充沛的血液和精力，迎来了今天的百花齐放。中国商业联合会的数据显示，中国消费品零售总额从2001年的43055亿元，到2010年的156998亿元，年均增长15.4%。2011年以来销售势头不减，1至7月社会消费品零售总额突破10万亿元人民币，同比增长16.8%。中国已成为仅次于美国的世界第二大经济体，并在朝着“消费大国”的目标迈进。十年间，中国零售业从蓓蕾初绽到绚然怒放，如今更是繁花似锦。但在“繁花”背后，却也难藏隐忧。目前，中国本土零售业品牌在获得机会的同时，也不断接受着世界零售商们的挑战。天客隆、美廉美等超市被沃尔玛、家乐福围困；鳄鱼等发展较好的品牌已被ZARA、HM、优衣库等外资品牌取而代