郑州11月品质刚需开盘活动研究12.12(终123)精选.pptVIP

* * * 郑州11月品质刚需产品开盘活动研究 泰赢咨询市场研究部 开盘项目概况 1 开盘活动解析 2 Contents 目 录 1 开盘项目概况 Lorem ipsum dolor 领创天誉华庭 和昌悦澜 11.21 宏江中央广场 源升金锣湾 民安尚郡 康桥悦城 11.7 广电天韵 威望未来城悦居 锦艺四季城 11.28 开盘项目 开盘 概况 优惠方式：前期电商团购交3千抵1万；开盘当天选房优惠1%；七日内补齐首付款，一房和两房分别优惠1%、2%；一次性优惠2%首付分期。 推售状况：开盘推出01-02户、04-08户、共计推出224套，成交185套房源，解筹率在82.58%；52平一房推出160套，认购145套，77平两房推出64套，认购40套；除08户77平两房和04户52平一房剩余较多外，其他户型剩余多为顶层、底层和客户觉得不太吉利的楼层的房源。 宏江中央广场 开盘 分析 宏江中央广场投资特征明显，因此其小户型产品较为畅销，剩余的户型多为顶层、底层等位置较差的区域，因此项目在开盘前期通过对客户的需求判断较差位置的产品预计销售状况，及时调整定价，以此来提高解筹率。 源升金锣湾 开盘 概况 优惠方式：认筹2000抵20000；开盘优惠1个点，按揭优惠1个点，一次性付款优惠2个点，3天内签约再优惠1个点；90-100㎡户型额外优惠1个点 推售状况：共计推出239