《绛县总规.pptVIP

山西省绛县县城总体规划 第一章 县域概况 绛县位于山西省南部，运城县东北隅，中条山西北麓，东经110°24′至110°24′、北纬35°20′至35°38′。东部和东北部与翼城县毗邻，西部和西南部与闻喜县接壤。南跨中条山与垣曲县相连，北枕绛山可俯瞰曲沃、侯马两地。县域东西长49.1公里，南北宽35.4公里，全县总面积993.48平方公里。 县域概况 第二章 规划年限、范围、指导思想与规划原则 第三章 县域社会经济发展战略 第四章 县域城镇体系规划 第四章 县域城镇体系规划 第四章 县域城镇体系规划 ● 工业园区的建设应本着“长远规划、总体控制、分期建设、滚动发展”的原则，按照统一规划、分期实施的建设思路合理确定分期发展时序。综观国内部分工业园区发展现状，有几种不同划分方式： 2.1围绕其园区内入驻的产业链条特点来划分 绝大多数循环经济园区分期是围绕其园区内入驻的产业链条特点来划分，具 体的面积指标随龙头工业用地不同而变化。 2.2依照用地环境因素来划分 高新技术产业园、生态工业园区遵循“科技先导、环境至上，突出重点、持续发展”的战略思想，分期划分主要考虑用地环境因素。起步区多为条件较成熟、现状环境较好的用地，具备招商能力时园区内主要道路应竣工，并铺设完成上、下水工程，园区已经基本实现“四通一平”。 根据本规划特点，发展时序采用国内绝大多数循环经济园区分期来划分，即围 绕其园区内入驻的产业链条特点来划分。 泉州石化工业区： ●工业区概况: 泉州石化工业区以“福建炼化一体化”工程为龙头，带动合成材料、有机 化工、无机化工、精细化工、材料加工、特种纺织原料、专用化学品等系列 开发，形成较强的产业链。 ●工业区规划目标: 泉州石化工业区总体目标是把泉州石化工业区建成技术含量高、聚集效 应高、国际化程度高的现代化国家级石油化学工业区。包括泉港石化工业园 区和泉惠石化工业园区及相关的码头区。 ●工业区用地规模: 泉港石化工业园区规划面积25.49平方公里。泉惠石化工业园规划占地 25.55平方公里。斗尾30万吨油码头占地0.14平方公里。总共占地52.38平方 公里。 工业园区分期发展时序 ●分期规划： 第一期：2006—2010年 1.1 优先启动石油化学工业的龙 头项目——福建炼化一体化工程， 使龙头产业起到发展并带动其他相 关产业的发展。 1.2再同步开发并启动世界级的 氯乙烯、聚氯乙烯项目,提高工业园 区的产品质量和研发水平。 1.3启动石化工业区的油品及化 工码头，建设与化学品码头配套的 化学仓储项目。 ? ? 登封市循环经济工业园用地规模研究 规划建议用地规模 工业园区各发展阶段用地规模 工业区的规模是以职工人数和用地面积来衡量的，影响工业区 规模的因素有以下几种： a.工业生产协作的要求 b.经济合理的共用水、电、热、交通等基础设施的要求 c.地形条件 d.职工上下班和生活福利设施的规模 e.工业企业本身的特殊要求 f.经济合理的利用原有城镇条件 工业园区各发展阶段用地规模 ●本规划规模确定: 1.登封土地储备的实际情况 2.产业结构构成 3.循环工业园区自身特点 4.当地自身情况 针对本规划项目的具体情况，建议如下： 用地范围20平方公里左右，职工人数约20万人。 规划用地规模比例研究 国家相关规定 国家相关规定 ● 对于城市用地性质以及用地在城市建设总用地中所占的比例，国家有部分 相关的规定，在实际操作的过程中，以往的规划师同样有很多丰富的经验，现 把在编制控制性详细规划的过程中所应遵循的法规以及一些应注意的事项介绍 如下，对于本次规划的编制起到借鉴和启示的作用： ● 工业区规划中应遵循的原则： 1.工业区的规划及点位的选择应与上一层级规划相衔接，并要结合城市的 经济发展因素以及当地地理条件影响综合考虑。 2.工业区与居住区间有方便的联系，职工上、下班有便捷的交通条件。 3.避免工业区对居住区的干扰、污染。如风向的上、下及绿化防护隔离 带