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一、企业的概念及特征 （一）企业与组织 1、企业的概念：企业是依法设立的，从事营利性的经济活动，具有独立或相对独立的法律人格的经济组织。（引入：要想了解企业，首先我们应该来了解什么是组织） 2、组织的概念：一群人为了达到共同的目的，通过权责分配、层次结构和共同的行为规范所构成的一个完整的有机体。（以班级的例子来引出组织的概念） 3、组织的特征： （1）整合：即组织通过把许多孤立的个人整合成为一个有机的团体，既能完成个体无法完成的工作，又能超过同样数量个体生产力的“算术总和”，产生“1+12”的效力。 （2）高效：通过个体的协作而提高效率，迅速达到个体预定的目标。 （3）满足人们的心理需要 4、组织存在的理由：个人能力的有限与个人需要的无限之间的矛盾，以及目标或使命的驱使 5、组织的类型：组织的类型，一般有正式组织与非正式组织。 （1）正式组织：一般是指组织中体现组织目标所规定的成员之间职责的组织体系。我们一般谈到组织都是指正式组织。在正式组织中，其成员保持着形式上的协作关系，以完成企业目标为行动的出发点和归宿点。 形成：经过正规策划的组织形式 特点：目的性（有明确的组织目标） 效率性（讲究效率，以最解决有效的方法达到目标） 　 　约束性（建立权威、制订规章制度） 例如： ①经济组织：负责提供物质生活资料和精神生活资料，履行社会经济职能的组织。 ②政治组织：它出现于人类划分有阶级之后，包括国家政权和政党组织。 ③公共组织：是国家政权为了满足人们的共同需要而创建的各种公共服务机构。 （2）非正式组织：是在共同的工作中自发产生的，具有共同情感的团体。如：工作关系、兴趣爱好关系、血缘关系等。非正式组织常出于某些情感的要求而采取共同的行动。 形成：非正式形成（自发形成） 特点：自发性（工作、社会地位、认识、观点、性格、爱好） 规范性（共同接受并遵守一些行为规则） 优点：满足成员的心理需要，创造和谐、融洽的人际关系，提高相互合作精神。 缺点：两类组织目标差异和冲突，对正式组织带来不利影响； 对成员的一致性要求，束缚成员个人的发展； 给正式组织变革形成压力，造成组织创新的惰性 利用：正视它的存在；努力使它目标与正式组织的目标一致； 影响与改变它的行为规范，引导它作出积极贡献 例如：协会、社会团体等。 （二）企业的基本特征： 1．企业是依法设立的 企业必须具备或创设法律规定的设立条件，依照法律所规定的设立程序依法成立，取得权利能力和行为能力。 2．企业从事的是商品经营或者营利性服务的经济活动　　企业所从事的活动主要是经济活动，根据市场经济的规律专门从事生产、销售以及提供营利性的服务，以满足人类在物质文化生活方面的需求。　　一般企业经营的目的是为了营利，实现企业利润效益，当然，也有个别的政策性和公益性企业经营的目的不单纯是满足企业效益，更重要的是为了实现社会公共利益。　　是否从事经营性的经济活动这一特征是企业与国家机关、事业单位、社会团体所从事社会活动的最主要的区别。　　3．企业是一个经济实体，是一个经济组织　　所谓形成经济实体即指企业具有自己的名称，占据一定的营业地点，有相对独立或者独立支配的财产，有相应的组织机构组成一种组织形态。 企业是从事经营活动的经济实体，具有一定的组织形式。企业需要汇集人和物，诸如劳动力、技术、资金、设备、管理等生产要素形成一定的经济实体，开展经营活动，这种经营行为不是一次性的或瞬间的生产经营或服务活动，企业这一特征将企业与非组织的公民个人、个体工商户区分开来。　　4．企业具有独立或相对独立的法律人格　　独立或者相对独立的法律人格，是指企业的法律地位。企业依据其不同的企业形式具有不同的法律地位。需要说明的是企业并非都具有法人资格，企业可分为法人企业和非法人企业，两类企业都享有法律所赋予的主体资格，开展经营活动。不同的是法人企业享有独立的法律人格，而非法人企业的法律地位是相对独立的法律人格。　　公司企业具有法人资格，因此，享有独立的法律人格，公司的财产与投资者的财产区分开来，公司以其全部财产对外承担债务责任，公司企业享有独立支配企业财产的权利。合伙企业和独资企业不具有法人资格，企业财产与投资人的财产没有明显的区别，企业的债务由合伙人或个人投资者承担连带责任和无限责任。　　 二、企业选址 （一）企业选址决策的定义 企业选址决策是指企业为实现利润最大化而进行的有关生产要素投入的地理位置的决策。 （二）企业选址决策的原则 引言：企业选址，有人说无非就是选最适合的地址；其实不然，比如商业中心，谁都知道那里好，但同时那里的地价也是最高，不是每个人都买得起的。因此选址一般来说应该是选择既满足选址人的主观要求，又满足场址的客观要求，以及对企业未来的发展有利的各种因素的综合。 （三）企业选址的类型 1