2015工商银行贷款合同最新标准版 .doc

2015工商银行贷款合同最新标准版 　　甲方(委托方)：_________ 　　乙方(受托方)：_________ 　　甲、乙双方经友好协商，达成如下合同条款，以兹共同信守： 　　第一条　委托担保内容： 　　甲方同意以其房屋(即座落于_________的房屋)向银行申请抵押贷款，甲方为使顺利获得此项贷款，特委托乙方提供阶段性担保，该阶段指的是甲方与贷款银行签订《二手房抵押借款合同》之日起至甲方所购的房屋设定贷款抵押完成之期间。 　　第二条　委托费的约定： 　　委托费为_________元，(大写：_________)，由甲方在签订《二手房抵押借款合同》的同时，一次性支付给乙方。 　　第三条　甲方义务： 　　1.甲方应向乙方交纳不少于房价总款(见甲方与卖方在《房屋转让合同》的约定)_________%的首付款;若银行贷款与上述首付款之和小于房价总款，则甲方应在签订《二手房抵押借款合同》的同时一次性向乙方交纳差额部分。 　　2.甲方承诺银行贷款直接拨付乙方。 　　3.甲方应按本合同约定支付委托费;并按法律法规及政策和合同规定，约定支付房屋过户，申领权属证书以及办理抵押贷款过程中的各项税费。 　　4.甲方须特别授权乙方为其办理房屋过户及申领权属证书事宜。 　　第四条　乙方义务： 　　在甲方完全履行本合同前提下，乙方承担本合同第一条担保责任。 　　第五条　违约责任： 　　1.若因甲方原因，导致本合同及《二手房抵押借款合同》不能履行，则视为甲方违约，甲方交纳给乙方的委托代理费不予退还，归乙方所有。 　　2.若因乙方原因，导致本合同及《二手房抵押借款合同》不能履行;若乙方已收取甲方委托代理费的，乙方应返还，同时乙方尚应支付等于委托代理费的违约金给甲方。 　　第六条　本合同履行过程中若双方有争议，应协商解决;协商不成向乙方所在地人民法院诉讼解决。 　　第七条　《二手房抵押借款合同》是本合同附件，系本合同组成部分。 　　第八条　本合同终止时间为甲方所购的房屋设定抵押完成之日。 　　第九条　本合同一式二份，甲乙双方各持一份，双方签字或盖章生效。 　　甲方(签字)：_________　　　　　　　　乙方(盖章)：_________ 　　身份证号：_________　　　　　　　　　　代表人(签字)：_________ 　　住所：_________　　　　　　　　　　　　地址：_________ 　　电话：_________　　　　　　　　　　　　电话：_________ 　　邮编：_________　　　　　　　　　　　　邮编：_________ 　　_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日 　　标准的银行贷款担保合同 　　合同编号： 　　保证人(甲方)： 　　住所： 　　法定代表人： 　　开户金融机构及账号： 　　贷款银行(乙方)： 　　住所： 　　法定代表人(或授权代理人)： 　　为确保乙方与　　　　　　 签订的　　　　　号借款合同(以下简称借款合同)的履行，甲方愿意向乙方提供保证担保。甲、乙双方根据《合同法》、《担保法》及其他有关规定，经协商一致，约定如下条款： 　　第一条　甲方保证担保的贷款金额(大写)　　　　　　　，贷款期限自 　年 　月　　日至 　年　 月 　日。 　　第二条　本合同的保证为连带责任保证，甲方对借款合同中的借款人的债务承担连带责任。如借款合同履行期限届满，借款人没有履行或者没有全部履行其债务，乙方有权直接要求甲方承担保证责任。甲方应在接到乙方《催收到(逾)期贷款通知》之日起　　个工作日内履行清偿义务。 　　第三条　保证担保的范围：贷款金额(大写)　　　　　　　元及利息、借款人应支付的违约金(包括罚息)、赔偿金和实现贷款债权的费用(包括诉讼费、律师费等)。 　　第四条　保证期间：自本合同生效之日起至借款合同履行期限届满之日后两年止。借款合同展期的，以展期后所确定的合同最终履行期限之日为届满之日。 　　第五条　本合同的效力独立于被保证的借款合同。借款合同无效并不影响本合同的效力。 　　第六条　保证期间，借款合同的当事人双方协议变更借款合同除贷款利率以外的其他内容，应当事先取得本合同甲方的书面同意。 　　第七条　保证期间，甲方机构发生变更、撤销，甲方应提前 天书面通知乙方，本合同项下的全部义务由变更后的