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精装修验收标准 1、检验内容；墙顶面乳胶漆 ??? 验收标准：检验应在涂料干燥后，在自然光线下采用目测和手感的方法验收，表面平整，无掉粉、起波、漏刷现象、涂料干实后手感及距被检验面、1.5m处 目测全数检验、均应符合要求、 无明显色差、泛碱、返色、刷纹砂眼、流坠、起疙、溅沫。 ? ??? 2、检验内容；墙面有裂缝； ??? 验收标准：楼地面空鼓面积不得超过400cm2，不得出现裂缝和起砂。墙面、天棚无空鼓、脱层；距检查面1M处正视无裂缝和爆灰。 ? ??? 3、检验内容；墙地面砖铺贴。 ??? 验收标准：镶贴应牢固，表面平整干净，无漏贴错贴，缝隙均匀、周边顺直，砖面封锁裂纹、掉角、缺楞，目测，全数检验，均应符合要求，无空鼓、脱落，小锤轻轻敲击，空鼓面积大于总数的 5%或有脱落即为不合格，（单块空鼓面积小于10平方厘米可不计）。饰面砖粘贴必须牢固；满粘法施工的饰面砖工程应无空鼓、裂缝；饰面砖表面应平整洁净色泽一致无裂痕和缺损；阴阳角处搭接方式非整砖使用部位应符合设计要求；墙面突出物周围的饰面砖应整砖套割吻合边缘应整齐墙裙贴脸突出墙面的厚度应一致；饰面砖接缝应平直光滑填嵌应连续密实；有排水要求的部位应做滴水线(槽) 滴水线(槽)应顺直流水坡向应正确。 ??? 4、检验内容；门窗遮阳。 ??? 验收标准：住宅的南、东、西向窗均应设置外遮阳设施。外遮阳设施宜采用固定或活动外遮阳，遮阳率应达到80%。 ??? 5、验收项目：木制品，壁橱及吊橱 ??? 验收标准：造型、结构和安装位置应符合设计要求。框架应采用榫头结构（细木工板除外），表面应砂磨光滑，不应有毛刺和锤印。采用贴面材料时，应粘贴平整牢固，不脱胶，边角处不起翘。橱门应安装牢固。开关灵活，下口与底片下口位置平行。小五金安装齐全、牢固，位置正确。 橱门缝宽度≤1.5㎝楔形塞尺，垂直度≤2.0㎝线锤、钢卷尺 ，对角线长度（橱体、橱门）≤2.0㎝线锤、钢卷尺，每橱随机选门一扇，测量不少于二处，取量大值。 ? ? 6、验收项目：复合地板 基层应平整、牢固、干燥、清洁、无污染，强度符合设计要求。 在楼房底层或平房铺装须做防潮处理。 地板下面应满铺防潮底垫、铺装平整，接缝处不得叠压，并用胶带固定。 安装第一排地板时应凹槽面向墙，地板与墙面之间留有10mm左右的缝隙。 房间长度或宽度超过8m时需要设置伸缩缝、安装平压条。 门及门套切割平直光滑，门可自由开启。 扣条固定应牢固，螺帽不得高出扣条表面，长度及位置合适。 地板表面无胶迹、污斑、掉角、龟裂、漆膜脱落、划痕等外观质量问题。 地板表面平整度在标准范围内，2米靠尺测量小于2mm。 踢脚板接触面平整，转角平直，钉子眼补好。踢脚线上口平直度≤2mm。 地板表面接缝高低差不大于0.2mm，缝隙不大于0.6mm。 地板铺设应牢固、不松动、踩踏无异响??? 7、验收项目：吊顶?? ??? 验收标准：吊顶安装应牢固，表面平整，无污染、折裂、缺棱、掉角、锤伤等缺陷。 ??? 粘贴固定的罩面板不应有脱层；搁置的罩面板不应有漏、透、翘角等现象。吊顶位置应准确，所有连接件必须拧紧、夹牢，主龙骨无明显弯曲，次龙骨连接处无明显错位。采用木质吊顶、木龙骨时应进行防腐、防火处理，在嵌装灯具等物体的位置要有防火处理。采用目测的方法验收。1m钢直尺、楔形塞尺表面平整≤2，随机测一处垂直的两个方向，取最大值。接缝平直≤3、压条平直≤3、5m托线、钢直尺 ，拉线检查，不足5m拉一次，超过5m拉两次，随机测至少二次，取最大值。钢直尺、楔形塞尺压条间距≤2、吊顶水平±5随机测量不少于二处，取最大值。 ? ??? 8、验收项目：花饰 ??? 验收标准：花饰表面应洁净，图案清晰，接缝严密，花饰安装必须牢固，不得有裂缝、翘曲、缺棱掉角等缺陷。采用目测和手摇的方法验收。 ??? 条形花饰水平方向全长≤3、垂直方向全长≤3、单独花饰位置全长≤10目测。 ???? 9、验收项目：卫浴设备 卫生器具的品种、规格、外型、颜色应符合设计要求，管材、管件、洁具等产品质量应符合国家规范、标准的规定。 ??? 卫生洁具的给水连接管，不得有凹凸弯扁等缺陷。卫生洁具与进水管、排污口连结必须严密，不得有渗漏现象。管道安装横平竖直，铺设牢固、无松动，坡度符合规定要求。嵌入墙体和地面的暗管道应进行防腐处理并用水泥沙浆抹砌保护。9排水管道应畅通，无倒坡，无堵塞，无渗漏。地漏篦子应略低于地面走水顺畅。 　卫生洁具外表应洁净无损坏，卫生洁具安装牢固，不得松动，排水畅通。各连接处应密封无渗漏、阀门开关灵活，维修方便。马桶底座严禁用水泥沙浆固定，宜用油石灰或硅酮胶连接密封。卫生器具安装位置正确、牢固端正，上沿水平，表面光滑无损伤。 龙头、阀门安装平正，位置正确便于使用和维修。 浴缸