上蒲溪中蒲溪新农村规划说明书2.doc

目 录 第一章 总则 一、规划依据 二、规划原则 三、规划性质 第二章 规划使用范围与规划期限 一、规划使用范围 二、规划期限 第三章 现状概况与规划分析 一、区位条件 二、社会经济状况 三、现状建筑与基础设施 四、优势条件分析 五、发展制约条件分析 六、发展目标 第四章 人口规模 第五章 土地利用规划 一、产业发展目标 二、产业发展规划 三、土地利用现状 四、村域土地利用规划 五、居住建设用地规划 六、公共服务设施规划 七、道路交通规划 八、绿地规划 九、公用工程设施用地规划 第六章 公用工程设施用地规划 一、给水规划 二、排水规划 三、燃气规划 四、电力、电信规划 五、环卫设施规划 六、防灾、减灾规划 第七章 公共绿地与生态环境保护规划 第八章 住宅建筑整治规划 第九章 规划实施措施 辰溪县上蒲溪乡中蒲溪村村庄整建规划说明书 一、前言 我国社会主义经济已进入一个新的发展阶段，结合我国的社会经济发展，我国已进入了城市化中期阶段，城市反哺农村成为城乡建设的重点。怀化市社会主义新农村建设工程现已全面开展，在市委市政府组织的领导下，对社会主义新农村的现状调查现已圆满完成. 受辰溪县县政府和上蒲溪乡乡镇俯的委托，我办设计室承担了中蒲溪村村庄规划编制工作，并组织设计小组对米家庄村现状进行补充调查，与当地村民进行了充分沟通。 社会主义新农村建设主要是解决农村安置和村庄发展问题，切实保护村民的切身利益，为村庄的长远发展提供指导。 以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，全面贯彻落实十七大以来的各项方针政策。顺应人民过上美好生活的新要求、新期待，突出以人为本，努力践行科学发展观。抓住村建设的历史机遇，以增加农民收入为根本出发点，以招商引资为手段，以城乡一体化、高效农业、农业产业化、农业产业结构调整为工作重心，进一步加快新农村建设步伐，促进全经济和社会各项事业全面健康协调发展。 全村有6个自然村小组287 户，共1053人。 二．社会经济状况 中蒲溪村2013年 其中种植业占15.63%, 林业81.72%,人平纯收入2800元/年。 三．现状建筑与基础设施 中蒲溪村各个小组的建筑都比较集中，村部所在地的附近集中了村里全部的公共服务设施和部分居民，各村的房屋大都是砖房，房屋质量不是很好，建筑功能不合理，造型无特色，周边环境较差，公共服务设施不配套。 村里主要道路有3条村道，均为水泥硬化路面 村部有办公楼、村办小学。 中蒲溪村目前已完成农网改造，现有1台变压器，其容量为50KVA。 中蒲溪村目前生活用水水源主要是溪水和山泉水，所取用水未经过任何处理，使用水的质量无法保证。沿村现有一条小溪，基本满足水稻种植的灌溉要求。 污水主要为生活污水，目前污水处于自由排放状态，没有统一的排放系统。， 四．优势条件分析 中蒲溪村交通条件较便利。该村自然环境与气候条件较好，气候温和，雨水充沛，适宜农作物生长。村内现有林地 9300亩,有一定的松杉和油茶，通过科学规划，可以在现状基础上把农业、林业做大做强。 五．发展制约条件分析 中蒲溪村目前存在的问题：一是中蒲溪村离辰溪县城比较远，在发展上受到了一定的制约。二是村民产业目前以农业为主，结构单一，产值较低。外出劳动力多。村民经济来源有限，经济较薄弱。三是村内基础设施不够完善，道路级别较低。四是公共服务设施较少，村部集体经济薄弱。 通过对中蒲溪村现状经济、社会条件的评价与分析，本着尊重历史、研究现状、展望未来的原则，确定中蒲溪村性质为：以传统农、林业为基础，重点发展生态农林种植业等外向型农业，使之具有生产、休闲等功能于一体的新型村庄。主要为辰溪县城和上蒲溪乡服务。 六． 发展目标 近期目标：规划至2018年，实现总产值350万，总收入315万，人均收入达到3000元以上。公共设施与基础设施配套基本完善，电力与有有线电视入户率达到100%，电话普及率达到100%。自来水普及率达到100%，污水及废弃物集中处理率达到70%。基本实现新农村建设目标。 远期目标：规划至2030年，实现总产值650万元，人均收入达到6000元以上。实现村民生活七化、即：住宅楼房化、家用电器化、用水自流化、通讯手机化、家具高档化、食品营养化、仪表干部化。整个农村经济、环境面貌达到全面小康标准。 人口规模 根据调查，中蒲溪村现状总人口为1053人。根据辰溪县集镇体系规划（2013-2025），人口自然增长率控制在5‰以内，机械为0增长。随着农村改革开放以及小城镇建设的加快，会有一部分人口转到城镇里居住，中蒲溪村2013-2030年人口规模计算如下： Q=Q0(1+K)n+P Q——总人口预测数（人） Q0——总人口现状数（人）； K——规划期内人口的自然增长率。 N——规