世博央企总部集聚区封顶 超大型“地下城市”BIM技术应用.doc

10月26日上午，世博园区B片区地块内的央企总部集聚区28栋大厦正式封顶。未来，这里地下将是全部贯通的超大型“地下城市”综合体，地上则是低碳绿色的生态公共活动中心。 世博之后，园区土地如何利用，许多人都在关注。世博轴经过综合开发，现在已经是一个大型商场。而世博园区B片区，位于“一轴四馆”西侧，这片18.72公顷的土地，已建造起28栋全新建筑，将成为央企总部商务集聚区，包括中国商飞、宝钢、国家电网、华电、华能、中信、中建材、中国铝业、中国黄金、招商、中化、中外运、国新等15家总部大楼。 世博央企总部集聚区地下空间开发，则被称为距离黄浦江最近的“超级地下工程”，这里开挖边界距离已建成的地铁13号线仅10米，开挖深度则达到11至20米，最深处比地铁车站还要深，最终把28栋大厦的地下空间相互连通，并通过联络通道与周边地铁车站、世博轴、世博展览馆、世博酒店及中国馆等工程地下空间连成一片。 据了解到，施工方在施工过程中，通过应用一系列新技术、新材料、新工艺、新设备以及BIM技术，资源节约效果明显。实际用电与计划用电相比，节约了18.3%，柴油节约了将近10%，用水节约5%以上。 承担施工总承包的上海建工集团负责人表示，今年年内，28栋大厦将基本完成幕墙和设备安装。（来源：东方网） 探讨：超大型地下空间BIM技术应用 1.引言 随着城市化的推进，城市化地下空间呈现出大规模、综合化、集群化的开发建设趋势，如金茂大厦、正大广场、环球金融中心、上海火车南站等建筑的地下空间面积均突破了5万平米。地下空间设计和施工工艺复杂，涉及单位众多，其建设过程历来都是工程整体建设的重点和难点。 作为建筑行业的新型技术，BIM（BuildingInformationModeling）的理念和技术自2002年引入国内，已有十几年的时间，BIM技术的应用也日臻成熟。面对建设项目的难点，尤其是地下空间的建设难点，BIM技术的价值在解决建设项目的各难点过程中得到充分体现。作为上海市的重点项目，世博央企总部基地项目拥有约45万平米的超大型地下空间，尝试应用BIM技术解决地下空间建设过程中的难题，争取利用BIM技术对地下空间项目的应用和研究有创新性突破。 2.世博央企总部基地地下空间BIM技术应用点介绍 2.1世博央企总部基地地下空间的概况和特点 世博会地区会展及其商务区B片区东至周家渡路、博城路、世博馆路，南至国展路，西至长青北路，北至世博大道。 世博央企总部基地为世博B片区地下空间总面积约45万平米，其商业动线连通A、C两个片区并且与地铁13号线连接。同时通过垂直交通点，沿博城路向东与世博酒店的地下商业联通，直达中国馆，向西通过13号线连接C片区，实现世博园区地下人行动线东西贯通的核心战略，形成上海市CBD中规模最大，最综合高效的地下公共空间体系。 通过世博会地区会展及其商务区B片地区地下空间进行统一规划、综合开发、合理利用，依法管理；使世博会地区会展及其商务区B片地区地下空间的开发利用与上海市的社会、经济、环境保持协调发展，促进上海市城市发展战略的实现。 世博会地区会展及其商务区B片区地下空间的开发管理必须贯彻“统一规划、统一设计、统一施工、统一管理”，四统一的基本原则。 B片区央企总部基地地下空间建设的特点总结如下： （一）B片区央企总部基地单体建筑物众多，地下空间贯通统一建设，由于地上建筑不是统一设计将对片区整体协调保证建筑间及专业间接口，处理复杂空间关系，以及合理功能布局等带来巨大挑战。 （二）地下公共空间项目由世博发展集团统一建设，但是由多家业主公共投资和分摊，如何建立合理、科学、及时的投资控制和工程量计算及成本分担方案也是本项目面临的一大难题。 2.2本项目地下空间实施BIM技术的应用点介绍 （1）可视化设计 基于三维模型的特性，设计者不仅是在平面视图中工作，也可以通过实时查看三维模型，在虚拟建筑空间中检查体验各项设计性能参数，对设计结果不断修正。这样，以往繁杂的管线综合排布工作显得异常简单，设计者可以从任意角度直观地查看三维模型，检查所有管线的空间排布情况。为了达到更加精确的要求，设计者还可以通过在RevitMEP的模型中任意位置设置任意数量的剖面，软件则自动生成剖面图，且其中的模型依然携带着自身规格、标高、材质等所有既有信息。 特别是在进行机电综合图设计时，采用平、剖、3D视图同时开启绘制时，既可以做到形象、直观、精确，也可以将设计者从对设计空间的构想、手工绘制剖面图的繁重任务中解放出来，同时将二维图纸在不同的参与方（设计师、工程师、施工人员）的理解中存在的信息损失降到最小，不同的项目参与者可以直观地读取设计者的意图，极大地提高了工作效率。 BIM的出现使得设计师不仅拥有了三维可视化的设计工具，所见即所得，更重要的是通过工具的提升，使设计师之间的沟通协调更