西子国际广场物业运营管理方案要素.doc

方案封面.doc 目 录 ◎ 物业概况………………………………………………………… （2） ◎ 管理目标………………………………………………………… （2） ◎ 管理原则………………………………………………………… （3） ◎ 管理办法………………………………………………………… （4） ◎ 服务项目………………………………………………………… （4） ◎ 具体方案………………………………………………………… （6） 早期物业管理介入阶段………………………………………… （6） 前期物业管理阶段……………………………………………… （7） 一、接管验收管理方案 …………………………………………… （7） 二、租户进场管理方案 …………………………………………… （8） 三、开荒清洁管理方案 …………………………………………… （16） 开业后日常管理阶段…………………………………………… （19） 四、治安管理方案 ………………………………………………… （19） 五、消防管理方案 ………………………………………………… （23） 六、公共区域安全管理方案 ……………………………………… （29） 七、绿化保洁方案 ………………………………………………… （30） 八、公共设施管理方案 …………………………………………… （38） 九、档案资料管理方案 ………………………