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[京津时尚广场商业商业部分营销推广总纲

3、自营客户支付能力模拟分析 以公建面积300平方米、均价9000元/平方米为例,总价为270万元来推算: ?首期款50%:135万元 ?月供款(五成十年按揭): 17500元/月 自营型客户至少一次性要支付 135 万元以上,同时每月供款在 1.75万 元以上;可见自营客户的资金实力一般相对比较雄厚。 目标客户群定位 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. (二)投资型客户分析 客户类型汇总分析 个体经营户 外地及本地投资客户 目标客户群定位 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 演示结束,谢谢! Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 京津时尚广场 商业部分营销推广总纲 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 汇报原则 充分考虑区域规划与商业的有机整合,即保证开发商的开发利益,又要确保按商业区模式进行商业运做。 “售得出、租得满、做得旺”为大前提,对本案的投资者,租赁经营商户,服务的消费人群进行合理而准确的市场定位。 提炼: 重塑市场形象,制造项目关注,提升产品价值,增强产品感受,成为市场热点 ? 站于商业物业长远发展的趋势,从整体规划和开发利润的角度思考,为发展商争创利润最大化。。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 汇报思路 京津时尚广场商业前期销售推广问题分析 京津时尚广场商业价值分析 京津时尚广场商业营销策略分析和实施方案 武清区商业物业市场分析 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 武清区商业物业市场分析 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profi

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