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Roland Berger Strategy Consultants Module und Variations_E 案例借鉴：吉盛伟邦国际家具村 发展背景：2006年，由吉盛伟邦和绿地集团投资30亿，在上海成立的主题家具村 区位：国际家具村位于上海西郊赵巷商业中心，紧邻客流量约48万人次/日的上海虹桥综合交通枢纽，轨道交通贯穿全境，处于赵巷旅游胜地和8000亩度假、居住区辐射范围内 规模：整个项目占地1180亩，其中商业用地880亩，物流中心用地300亩，总建筑面积75万平方米 功能定位：世界级家具展示中心、采购中心，中国规模最大的直销中心，现代化物流中心以及信息交流、设计中心 总体规划和进程 首期—家具常年展 第一届“全球家具上海采购大会” 家具村村内大型配套建筑 案例:上海世贸商城 简介: 常年展贸中心 世贸展馆 世贸大厦 周边配套及影响 案例：广东现代国际展览中心（GDE） 规模和布局 广东现代国际展览中心 功能定位 GDE 交通、酒店等环境配套 GDE —“会展名镇” 厚街的承载中心 案例:中国义乌国际商贸城 规模、设施及市场类别 一期 二期 三期 小结 通过研究义乌国贸商城的发展历程，可以发现义乌凭借其原先的小商品生产加工能力，由最初的小商品全国性集散中心，发展成为小商品国际商贸服务中心，其主要载体发生了巨大的变化 吉盛伟邦简介 总体规划图 首期鸟瞰图 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 家具村规划 布局：家具村由15—20米的水系环绕，构成“一轴、两带、三广场、六片区”的发展态势 横向扩展链：家具人才培训中心、家具博物馆、设计中心、特色家具酒店等 纵向配套链：进出口服务、报关、银行、展览代理、物流服务等 一轴: 信息广场 中央庆典广场 家具艺术雕塑广场 三广场: 两带: 通波溏 林荫大道 1000米家具星光大道 Ⅰ Ⅱ Ⅲ 家具村分期建设图 一期：建筑面积20万㎡，2007年已经推出，主要包括信息中心和国内、国际常年展览区 二期：建筑面积30万㎡，其中10万为短期专业展馆，20万为常年展厅；预计2008年9月采购大会举办时竣工十万平米，其中短期展馆6万平米，常年展示厅4万平米 三期：建筑面积25万㎡，规划会加大物流配套和博物馆等其他配套设施的建设，预计2010年世博会前完工 家具村共分三期建设 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 家具村首期： 开业时间：2007年9月 一期面积：20万平米 主要功能：信息中心+常年展+一般的商业、服务配套 业绩：预计年产品交易金额超过50亿元，直接新增就业岗位上万个 展厅类别 信息中心 国内品牌南区 国内品牌北区 国际品牌区 停车场 区位 家具村入口处 北半片区域 南半片区域 家具村核心地段、核心景观区内 展馆的四周 建筑 标志性建筑 建筑追求外观的一致，但每家企业和品牌都拥有独立的门店 建筑追求外观的一致，但每家企业和品牌都拥有独立的门店 沿水景蓝带一钱而建，建筑风格比较现代，同时建筑体块的穿插变化，形成国际品牌区建筑的特色 停车位总数1060个，地面停车位660个，地下400个 非机动车停车位总数1200个 展览分类 电子信息展览、沟通平台 定位为：藤器、软床、现代家具展厅 定位为：沙发、古典家具； 地下室：地毯、灯饰、补益等家居饰品和睡眠中心 古典进口家具集成馆 现代顶级进口家具集成馆 进口家具综合馆 国内品牌南区 国内品牌南区 国际品牌区 信息中心 停车场 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. E