保险资金不产投资.ppt

保险资金投资不动产简介 目录 一、政策解析 二、市场分析 基础设施类不动产 保险资金间接投资基础设施项目 试点管理办法 保险资金投资不动产暂行办法 非基础设施类不动产 及相关金融产品 保险资金不动产投资 政策办法 保险资金间接投资基础设施债权 投资计划管理指引（试行） 保险资金投资基础设施债权 投资计划的通知 基础设施债权投资计划 产品设立指引 保险公司能力标准 （一）具有完善的公司治理、管理制度、决策流程和内控机制； （二）实行资产托管机制，资产运作规范透明； （三）资产管理部门拥有不少于8名具有不动产投资和相关经验的专业人员，其中具有5年以上相关经验的不少于3名，具有3年以上相关经验的不少于3名； （四）上一会计年度末偿付能力充足率不低于150％，且投资时上季度末偿付能力充足率不低于150％； （五）上一会计年度盈利，净资产不低于1亿元人民币（货币单位下同）; （六）具有与所投资不动产及不动产相关金融产品匹配的资金，且来源充足稳定； （七）最近三年未发现重大违法违规行为； （八）中国保监会规定的其他审慎性条件。 《保险资金投资不动产暂行办法》相关规定 投资不动产相关金融产品的，上述第三项条款能力要求变为“资产管理部门还应当拥有不少于2名具有3年以上不动产投资和相关经验的专业人员”，其余能力要求不变。 保险公司聘请投资机构提供不动产投资管理服务的，可以适当放宽专业人员的数