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2013年度房企销售金额TOP50（NO.1-20）排名公司名称销售金额(亿元)1万科地产1740.62绿地集团1625.33万达集团1301.14保利地产1251.05中海地产1170.06碧桂园1097.37恒大地产1082.58华润置地681.09世茂房地产670.710绿城中国553.811融创中国508.312龙湖地产492.513金地集团456.014中信地产445.115招商地产428.016富力地产422.317华夏幸福376.018雅居乐374.019远洋地产368.420中国中铁329.02013年度房企销售面积TOP50（NO.1-20）排名公司名称成交面积(万平米)1绿地集团1660.02碧桂园1652.03恒大地产1605.04万科地产1517.35保利地产1081.46万达集团1058.57中海地产991.78华润置地588.59世茂房地产558.010世纪金源543.211荣盛发展472.012龙湖地产438.813宏立城379.714华夏幸福378.615金地集团363.316中国中铁357.017中信地产347.018富力地产346.919雅居乐324.020中国铁建298.52013年度房企销售金额TOP50（NO.1-20）排名公司名称销售金额(亿元)21世纪金源319.522中国铁建285.623荣盛发展270.024保利置业268.725佳兆业239.025金科集团239.027首开股份230.228新城控股223.029阳光城220.230融侨集团217.031金融街216.832和记黄埔215.733九龙仓214.034复地集团209.035蓝光实业206.436旭辉集团181.037宏立城177.838敏捷地产170.039深业集团166.740合景泰富165.041华侨城162.542首创置业161.043新世界中国156.344中南建设155.045越秀地产153.646卓越集团153.147海亮地产152.547海航地产151.649中粮地产151.450建发房产150.52013年度房企销售面积TOP50（NO.21-50）排名公司名称成交面积(万平米)21金科集团288.022绿城中国282.323招商地产278.524远洋地产268.725保利置业252.026佳兆业246.027蓝光实业237.028融创中国235.829新城控股230.030建业地产214.731海亮地产208.532旭辉集团205.032中南建设205.034龙光地产195.835敏捷地产187.036阳光城186.237首创置业176.738复地集团173.039首开股份170.040金辉地产167.041海航地产166.342升龙集团160.943九龙仓158.644融侨集团141.945中天城投135.946路劲基建126.747合景泰富122.048越秀地产119.149建发房产118.350和记黄埔118.12013年房地产行业八大特征??(1)“调控”字眼在公开场合消失，行业政策面趋于平缓??新一届政府在经济领域的执政思路相比其前任有明显区别，以市场化为导向在各个领域的改革中均有体现，房地产调控也不例外。在今年以来历次政府重要会议中，均未提及“调控”二字，类似“高房价问题”这样的提法也再未出现在任何公开场合，与上一届政府形成极其鲜明的对比，释放的信号即是以更加市场化的手段来解决房地产的问题，这符合本届政府强调政府职能转变的改革路线。??今年房地产行业政策面有两件意义深远的事情值得关注：其一，在中共中央政治局第十次集体学习中，明确了以市场化为主，以保障房为辅的住房供应体系建设；在提到供应体系建设时，会议前所未有地用了“千方百计增加住房供应”的措辞，促进供应被放到了前所未有的高度；其二，在三中全会最终公布的决定中，对房地产行业虽无明确扶持表态，但诸如“处理好政府和市场的关系，使市场在资源配置中起决定性作用”、“建立城乡统一的建设用地市场”、“完善城镇化健康发展体制机制。推进以人为核心的城镇化”等内容均毫无悬念地将对未来行业发展起到巨大推动作用，尤其是政府职能转型的提法意味着过去十年房地产行政性调控的淡出。??(2)全国商品房销售规模再创新高，13大城市成交突破千万平米??2013年全国房地产市场规模迎来了新一轮的快速扩张，2013年前11月，全国商品房销售面积同比上升20.8%，同比增速创下近5年新高，而从成交总量来看，在年底项目集中成交的推动下，全年商品房成交面积将有望突破12亿平方米，而商品住宅成交总量亦将突破10亿平方米。全国商品房销售面积及同比走势2013年各城市商品住宅成交面积（单位：万平方米）??截至11月，北京、广州、上海、天津、重庆、长沙、成都、合肥、青岛、沈阳和武汉等1