呼市新希望园2007年销售情况分析.doc

呼市新希望家园2007年1—10月销售情况汇总 呼市新希望家园2007年度总体销售态势良好,在公司全体员工的共同努力下提前完成了集团总部下达的销售目标任务.现对2007年度1——10月的销售情况汇总分析如下： 销售完成情况 1、项目累计实现销售： 截止到2007年10月26日，呼市新希望家园累计实现签约合同金额为673444032元，其中一期签约合同金额为151646011元，二期签约合同金额为344358185元，三期签约合同金额为177475435元；另待签约定单金额约； 截止到2007年10月26日，项目累计实现销售收入673444032元。 2、项目2007年度实现销售： 截止到2007年10月26日，2007年度呼市新希望家园累计实现签约合同金额为 343390448元，其中一期签约合同金额为3538935元，二期签约合同金额为162385200元，三期签约合同金额为177475435元；另待签约定单金额约； 截止到2007年10月26日，2007年度项目实现现金收入193497551元，按揭放（含银行保证金），累计实现销售收入290817551元； 截止到2007年10月26日，累计应收尾款6905万元，均为按揭贷款。 已售货源、剩余货源组成情况 截止到2007年10月26日，项目07年度共计销售住宅 762套，销售面积 100795.16 m2；一、二、三期剩余住宅422套，待售面积 55282m2； 1、已售货源 07年度项目可售货源分为二期余货及三期新推出货源，已售情况及数据分析如下： ▲二期货源 a、07年二期可售房源组成图示：按物业形态划分 2007年1月1日，剩余可供07年销售的房源情况如下图所示 b、07年二期剩余房源组成图示：按物业形态划分 数据分析： ▲三期货源 c、07年三期剩余房源组成图示：按物业形态分 d、07年三期剩余房源组成图示：按楼栋划分 数据分析： e、07年三期小高层剩余房源组成图示：按楼层划分 数据分析： f、07年三期高层剩余房源组成图示：按楼层划分 数据分析： g、新希望家园别墅剩余房源情况：按户型 建筑形态/期数 户型名称 户型面积 总套数 已售 未售 销售率 别墅(二期) K1 168.1 14 10 4 71.4% K2 217.85 14 9 5 64.3% J2 231.96 16 1 15 6.3% 别墅(三期) T 207.76-215.8 22 15 7 68.2% Ta 241.92 14 12 2 85.7% Tb 280.72-305.66 36 14 22 38.9% 高层(二期) P 92.49 60 57 3 95.0% O 107.68 60 56 4 93.3% N 136.77 120 110 10 91.7% h、新希望家园花园洋房及多层住宅剩余房源情况：按户型 建筑形态/期数 户型名称 户型面积 总套数 已售 未售 销售率 　花园洋房（二期） L2 149.86 20 19 1 95.00% M1 154.35 40 38 2 95.00% M2 146.64 20 18 2 90.00% M3 217.26 20 19 1 95.00% 多层（三期） P1 135.45 24 22 2 91.7% i、新希望家园小高层剩余房源情况：按户型 建筑形态/期数 户型名称 户型面积 总套数 已售 未售 销售率 小高层(二期) Q 146.12 162 148 14 91.4% R 69.42 81 74 7 91.4% N 128.61 36 32 4 88.9% J6 87.79 36 33 3 91.7% J10 122.35 36 32 4 88.9% 小高层(三期) P2 184.1 126 43 83 34.1% j、新希望家园高层剩余房源情况：按户型 建筑形态/期数 户型名称 户型面积 总套数 已售 未售 销售率 高层(二期) P 92.49 60 57 3 95.0% O 107.68 60 56 4 93.3% N 136.77 120 110 10 91.7% 高层(三期) S1 83.82 34 32 2 94.1% S2 81.83 34 30 4 88.2% S3 88.17 34 31 3 91.2% S4 89.89 34 31 3 91.2% S5 81.65 34 31 3 91.2% Q1 178.2 108 13 95 12.0% Q3 121.36 108 66 4