建设工程项目设计概算是建设文件的重要组成部分.docVIP

建设工程项目设计概算是建设文件的重要组成部分，是确定和控制项目工程全部投资的文件，是编制固定资产投资计划、实行建设项目投资包干、签订承发包合同的依据，是签订货款合同、项目实习全过程造价控制管理以及考核项目经济合理性的依据。设计概算投资一般应控制在立项批准的投资控制以内；如果设计概算值超过控制额，必须修改设计或重新立项审批；设计概算批准后不得任意修改和调整；如需修改或调整时，须经原批准部门重新审批。设计概算应按编制时项目所在地的价格水平编制，总投资应完整的反应编制时建设项目的实际投资；设计概算应该考虑建设项目施工条件等因素对投资的影响；还应按项目合理工期预测建设期价格水平，以及资产租赁和贷款的时间价值等动态的因素对投资的影响；设计概算由项目设计单位负责编制，并对其编制质量负责。 —、设计概算内容 设计概算是设计文件的重要组成部分，是由设计单位根据初步设计(或者技术设计)图纸及说明、概算定额（或概算指标）、设备、材料预算价格等资料或参照类似工程预决算文件，编制和确定的建设工程项目从筹建至竣工交付使用所需全部费用的文件。 设计概算可分为单位工程概算、单项工程综合概算和建设项目工程总概算三级。各级概算之间的相互关系如下图所示。 1.单位工程概算 单位工程概算是确定各单位工程建设费用的文件，它是根据初步设计或扩大设计图纸和概算定额或概算指标以及市场