第3堂 建市场主客体及管理.pptVIP

主要职能：立项决策和可执行研究、资金筹措与管理、办理建设许可等有关手续、招标与合同管理、施工与质量管理、竣工验收和试运行、统计及文档管理。 在建筑市场中，作为建筑产品的生产者，承包商是具有长期性和持久性的，因而必须进行从业资格管理。 （2）建筑业企业资质管理 建筑业企业资质分为施工总承包（12类）、专业承包（60类）和劳务分包企业（13类）三个序列。 工程施工总承包和专业分承包企业资质实行分级审批 特级、一级由国家建设部 二级以下由省、直辖市、自治区人民政府建设主管部门 * * 任务三：建筑市场主体与客体 教学目标：通过本学时内容的学习，要求同学们理解建筑市场主体与客体的含义，掌握建筑市场主体的资质要求和专业人员职业资格管理，能进行相关知识进行案例的分析，解决工程实际问题。 重点：建筑市场主体的资质界定 教学学时：2学时 一、 建筑市场的主体 建筑市场的主体是指参与建筑生产交易的各方。 我国建筑市场的主体主要包括业主（又称建设单位或发包人）、承包商（勘察、设计、施工、资料供应）、为市场主体服务的各种中介机构（咨询、监理）等。 1．业主 业主指既有某项工程建设需求，又有