第6讲：城地籍管理.pptVIP

② 常用的定级单元划分方法 主导因素判定法——主导因素是对土地级别有重大影响，在定级因素权重体系中所占权重较大的因素，采用主导因素判定法话顶定级单元时，首先沿城镇主要方向选一定数量的特征点，并计算每个特征点的两个以上主导因素的作用分值，然后绘制出各自主导因素作用分值的变化剖面图；再根据主导因素分值变化规律特点，选择突变曲线段、突变点的位置作为定级单元边界，再结合城市结构和其他定级因素分值的变化特点，把因素得分基本一直的区域，划分为一个定级单元。 ② 常用的定级单元划分方法 固定网格法—— 是用由以一定大小的网格组成的网格覆盖整个定级区域，并把每个网格所覆盖的区域作为定级单元，这种方法比较机械，在在机助处理情况下，由于网格面积较小，因而也可以满足精度要求。 动态网格法—— 与固定网格法的区别是，网格大小可以变动。首先一定大小的我盎格覆盖定级区域，作为初步划分的单元体系，然后根据单元内部均值程度要求，对超标单元以四等分加密网格，调整网格大小，多次重复上述工作，知道单元内部各主要因素的最大分值与最小分值之差小于100/（n+1）[n为拟划分级别数]为止。 ⑷ 土地定级因素分值的计算 ① 如定级因素对土地质量影响仅与因素指标值有关，其分值的计算步骤如下（以绿地覆盖度为例）： N0.1：计算绿地覆盖度指标值：Vi=Si/S Vi—某区域或单元的绿地覆盖度指标值；Si—区域或单元的绿地面积；S