[珙之芯售楼部装饰招投标技术要求2013.3.18.docxVIP

珙之芯装饰工程概况、工程范围、工程内容及要求1、 工程概况1.1 工程名称：珙之芯售楼部室内装修工程1.2 工程地点：珙县巡场镇1.3 工程概况：本项目的装饰建筑面积约5000平米。2.工程范围、工程内容及要求根据“香港凯达公司”设计的《成都城南优品道项目—初步招标图》图纸，对城南优品道内街工程进行施工、验收及提供维修、售后服务等。2.1 本次招标所提供“香港凯达公司”设计的《成都城南优品道项目—初步招标图》图纸范围内所有内容，包括但不限于以下内容：地砖地面、石材地面、玻璃栏杆、空中栏板、纸面石膏板吊顶、铝合金方通吊顶、铝单板（或防火板）墙面、柱面干挂石材、卫生间墙地面砖、卫生间隔断、玻璃、各类灯具安装、各类门、乳胶漆、卫生间洁具等。具体施工范围如下：1）详见图纸中各层用料平面图（原则上地面表示了用料材料的均为装修范围），其中首层A-R~A-B轴交A-4~A-8轴区域由其它单位施工。2）与各层通廊相连的消防电梯及电梯前室（暂定）。如此区域由其它单位施工，则以防火门为分界线，门槛石由此次招标施工单位施工。 2.2 中庭点式玻璃幕墙（含钢结构）由中标单位实施。。2.3 施工范围内的排水施工（卫生间排水主立管由总包单位施工，卫生间排水主管、支管到污水主立管安装，卫生器具及附属设备安装由装饰单位施工）；施工范围内的给水施工（给水主管由总包施工至给水管道井，给水管井阀门到卫生间及其它用水点的主管、支管由装饰单位施工）。2.4 所有卫生间墙面抹灰、防水及其它用水点的防水。2.5 各种功能照明、应急照明、疏散指示安装工程施工，包括从应急照明柜出线断路器接线开始的全部内容；一级配电箱由总包施工，由一级配电箱引致二级配电箱的电缆、二级配电箱由装饰单位施工。2.6 商铺的玻璃门和玻璃隔墙装饰不在本次招标范围，由以后商家自行装饰。但玻璃上方钢结构基层（结构板底到走廊吊顶标高处）由装饰单位施工，以满足以后店家玻璃门及玻璃隔断装修需要。2.7 需要装饰的消防栓箱门。2.8与墙面装饰相连的广告灯箱基层及预留电源点由此次招标装饰单位施工，广告灯源、广告灯箱面层材料及周边收口由专业广告单位施工。2.9与室外连接的玻璃门窗由外装单位施工。地面铺贴依照图纸延伸至室外与园里相接。2.10 施工范围内所有地面的水泥砂浆找平。2.11 配合相关单位进行吊顶、墙面装饰基层及面层开孔，配合相关管道、设备安装。2.12 中标单位须根据图纸，结合现场实际情况，自行深化施工节点图，以满足结构要求。2.13 本次招标范围内的室内环境检测由中标单位实施。2.14 中标单位须负责相关分项工程、材料、设备的报验及检测并承担相关费用和责任2.15 中标单位须完成报建，负责办理分包备案手续及质检验收。负责完成本装修项目竣工备案，并协助土建总包方完成本工程竣工备案工作。2.16 中标单位须自行负责向相关政府部门办理完成在项目所在地承接工程所需办理的一切手续并取得相关文件或证书。如因中标单位未能按要求办理完成相关手续导致出现无法与招标人完成合同签署、图纸审查、施工许可证办理等方面问题，则中标单位除须自行承担全部责任外，还须赔偿招标人因此引起的经济损失。2.17 技术核定单、设计变更及招标人指定的其它分项工程。3. 标段划分3.1 城南优品道内街装饰工程为一个标段。4. 技术要求4.1 工程施工验收执行的规范、标准主要包括但不限于：《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB50210-2001《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2013《建筑工程饰面砖粘结强度检验标准》 JGJ110-2008 《建筑涂饰工程施工及验收规程》 JGJ/T29-2003《住宅装饰装修工程施工规范》 GB50327-2001《建筑内部装修设计防火规范》 GB 50222-95（2001修订版）《建筑内部装修防火施工及验规范》GB50354-2005《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2010《陶瓷砖》GB/T4100-2006《陶瓷墙地砖填缝剂》JC/T1004-2006《陶瓷墙地砖胶粘剂》JC/T547-2005《合成树脂乳液内墙涂料》GB/T9756-2009《室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量》GB/T18582-20084.2 墙砖粘贴采用瓷砖专用粘结剂，勾缝采用瓷砖专用勾缝剂，材料品牌均确定为“德高”、“大自然”、“伟伯”。4.3人造石采用与之配套的专用粘结剂、勾缝采用，品牌：4.3根据图纸、结合相关工艺及投标人的施工经验，以满足招标人对装饰效果的最终要求为准。4.4其它相关的国家、地方及行业的验收规范。 4.7 所有装饰面进行面层施工前，必须根据施工图及结合现场实测数据进行排版图设计，经甲方设计确认后方能进行施工。4.8 大板石材选择必须经甲方设