项目概算书新排页号).doc

（一） 编制说明 1、 工程概况 1.1 工程建设地点 项目名称：哈密市西山乡0.8万亩中低产田改造项目 项目建设单位：哈密市西山乡 项目设计单位：新疆兵团农业建设第十三师勘测设计院 项目范围：项目涉及哈密市西山乡开发区，耕地面积2.55万亩，涉及农户125户，人口890人。 建设规模：中低产田改造0.8万亩（控制面积）。 工程规模为小（2）型，工程等别：Ⅴ级。主要建筑物级别为5级，次要建筑物级别为5级。 项目建设内容：项目建设以改善农业各项基础设施建设为主，主要内容是水利、农业、林业、科技等综合措施，具体为水利措施-实施青储玉米滴灌7000亩；农业措施-土壤改良7000亩，完善田间道路25Km；林业措施补种农田防护林林木400亩8.8万棵树。科技措施-科技培训1000人次及新技术推广两项等。 项目建设工期：项目建设工期为1年。 工程效益：项目实施可改善有效灌溉面积0.8万亩，有利于增大农业生产的科技含量，使项目区农业生产能力大幅度提高,使中低产田变为高产田，生产期年均增量净销售收入182万元,人均增收136元。 实施后年可节水252.3万m3,有利于减少地下水开采量，使地下水埋深及储量处于一个良性循环的状态，同时林业措施的实施，加大了防风林的面积，森林覆盖率增加39.5%，有利于增加项目区对自然灾害的抵抗能力，生态效益显著。 1.2 交通条件 1.3 建筑材料供应及水电供应条件 1.4 工期的相关要求 小（2）型 　 　 工程类型 一、建筑工程 编号 费用名称 计算基础 数值 计算基础 数值 一 其它直接费 冬四（直接费） 2.45% 冬四（直接费） 2.45% 二、工程现场经费费率 （一）、 建筑工程 计算基础 合计 临时设施费 现场管理费 1、 土方工程 直接费 4.0% 2.0% 2.0% 2、 石方工程 直接费 6.0% 2.0% 4.0% 3、 砌筑工程 直接费 5.0% 2.0% 3.0% 4、 模板工程 直接费 5.0% 2.0% 3.0% 5、 混凝土工程 直接费 6.0% 3.0% 3.0% 6、 钢筋制安工程 直接费 4.0% 2.5% 1.5% 7、 其他工程 直接费 5.0% 2.0% 3.0% （二）、 设备安装工程 人工费 45.0% 20.0% 25.0% 三、间接费 （一）、 建筑工程 计算基础 间接费费率 （二）、设备安装工程 1、 土方工程 直接工程费 4.0% 计算基础 间接费费率 2、 石方工程 直接工程费 6.0% 人工费 50% 3、 砌筑工程 直接工程费 4.0% 4、 模板工程 直接工程费 6.0% 5、 混凝土工程 直接工程费 4.0% 6、 钢筋制安工程 直接工程费 2.0% 7、 其他工程 直接工程费 5.0% 四、 企业利润 直接工程费+ 间接费 4.20% 直接工程费+ 间接费 4.20% 五、 税金费率 直接工程费+间接费+企业利润 3.22% 直接工程费+间接费+企业利润 3.22% 2.2.1.2 利润 利润是指按规定应计入工程造价的利润。依据《新疆维吾尔自治区农业综合开发土地治理项目中低产田改造工程投资概算编制办法（试行）》规定，利润率取4.2%，计算基础为直接费与间接费之和。 2.2.1.3 税金 税金是指国家对施工企业承担建筑安装工程作业收入所征收的营业税、城市维护建设税和教育附加费。依据《新疆维吾尔自治区农业综合开发土地治理项目中低产田改造工程投资估算编制办法（试行）》规定，税率取3.22%，计算基础为直接费、间接费、利润之和。 2.2.2 设备费 本项目投资设备费用依据初步设计，用于购买本项目所需的滴灌系统首部设备及农田水利所需节制分水闸闸门、启闭机等设备。 2.2.3 独立费用 由勘察设计费及工程监理费组成。 2.2.3.1 勘察设计费。 指工程从项目建议书开始至以后各设计阶段发生的勘测费、设计费。按建安工程费的3%概算。 2.2.3.2工程监理费 依据《新疆维吾尔自治区农业综合开发土地治理项目中低产田改造工程投资估算编制办法（试行）》规定，计算基础为原则按建安工程费中财政资金投入的2%概算。 2.2.3.3 项目管理费 依据《农业综合开发资金管理规定》确定，业主管理费按财政资金的3.5％计列，主要用于项目前期工作费、检查验收、项目及工程招投标、资金和项目公示以及项目可行性研究、一般工程初步设计和《办法》允许的方面支出。 2.2.3.4 工程管护经费 依据《农业综合开发资金管理规定》确定，业主管理费按财政资金的1％计列，主要用于，主要用于林木补种、道路维护、渠道即建筑物维修等《办法》允许的方面支出。 2.3 定额依据