丽高施工组织设计.doc

目 录 一．编制依据 2 二．工程概况 2 2.1工程简介 2 2.2工程特点 2 2.3机电工程各系统简介 2 2.4主要工程量 3 三．施工准备 4 3.1组织准备 4 3.2技术准备 4 3.3施工机具和施工材料的准备 4 3.4配电箱盘、电缆桥架穿楼板（墙）洞的预留 4 3.5现场临时设施 5 四．施工部署及进度计划 5 3.1施工阶段划分 5 3.2工期安排 5 五．主要施工技术工艺要求 5 5.1强电系统 5 5.2弱电系统 5 5.3空调、采暖及通风系统 5 5.4给排水系统 5 5.5消防系统 5 六．施工设备、机具计划 5 6.1施工机具计划 5 6.2施工用仪表 5 七．各项管理措施 5 7.1质量保证措施 5 7.2安全技术措施 5 7.3消防保卫措施 5 7.4冬、雨季施工措施 5 7.5现场文明施工管理措施 5 7.6成品及设备部件的保护措施 5 7.7现场的材料供应和管理措施 5 7.8降低成本技术措施 5 7.9环保措施 5 八．执行的规程、规范、质量评定标准及竣工验收资料管理 5 8.1本工程执行的规程、规范、质量评定标准 5 8.2工程竣工资料编制 5 一．编制依据 1．中国建筑科学研究院建筑设计院提供的丽高花园机电招标图。 2．丽高花园机电工程议标文件。 3．本标答疑文件。 4．各专业工程施工及验收规范。 5．各专业工程质量检验评定标准。 6．《建筑安装分项工程施工工艺规程》（DBJ01-26-96）（第三、四、五分册） 7．华北地区建筑设计标准化办公室建筑设备通用图集91SB1～9、建筑电气通用图集92DQ1～13。 8．《北京市建筑安装工程施工工程技术资料管理规定》京建质[1996]418号文。 9．建筑设计防火规范GBJ16-87（97版）。 二．工程概况 2.1工程简介 “丽高花园”位于北京市顺义区天竺镇滨河路、花园三街、花园南街及花园四街交接地，属于大型别墅及住宅工程。机电工程的范围包括强电系统、弱电系统、空调采暖及通风系统、给排水系统及消防系统等。 本工程发包方：北京丽高房地产开发有限公司；工程顾问：J.Z.Ltd.、邓振威建筑设计事务所、柏诚（亚洲）有限公司、中国建筑科学研究院建筑设计院、利比建筑工料测量师有限公司；总承包方：协兴建筑（中国）有限公司 2.2工程特点 2.2.1本工程单体工程多，机电工程系统也较多，结合以上特点配合好土建的结构施工，统筹安排，协调配合，优质高效地完成机电安装任务。 2.2.2工程量大， 2.2.3设备多，用电负荷大 2.3机电工程各系统简介 2.3.1强电系统 主要包括：10kv变配电系统，动力配电系统，电气照明系统，防雷接地保护系统。 本工程为二级负荷用户，其中消防设备等为一级负荷。小区内设置6个变配电所，在1号变配电所设计10kv高压分界室，每个变配电所供电半径不超过250米。10kv配电系统采用单母线分段，正常工作时，两路电源同时供电，互为备用，各负担50%负荷，一路电源故障时，另一路电源供全部负荷。低压供电采用放射式供电方式。高低压线路采用全电缆直埋方式。各变配电所下均设净空2m高的电缆夹层。 防雷及接地设施：按三类防雷建筑物处理并采用联合接地，公寓及别墅屋顶上装设避雷针盒避雷带做混合保护，利用混凝土柱内钢筋作引下线，与每层楼板钢筋相焊接，使整个建筑物成一个等电位网，并与地梁椿基钢筋连成一体作为接地极，每个单位进户配电箱均作重复接地，接地线引至接地极。 2.3.2弱电系统 2.3.3空调采暖及通风系统 2.3.4给排水系统 2.3.5消防系统 2.4主要工程量 2.4.1强电系统： 2.4.2弱电系统： 2.4.3空调采暖及通风系统： 2.4.4给排水系统： 2.4.5消防系统： 三．施工准备 包括组织准备、技术准备、施工机具及施工材料的准备。 3.1组织准备 组织机构表（见附表1） 劳动力计划表（见附表2） 3.2技术准备 3.2.1 组织各专业工程师进行图纸会审，发现问题及时解决。 3.2.2 根据施工现场实际情况，编制详细的分项施工方案及技术安全交底、材料计划。 3.2.3 编制资料目标计划，保证工程技术资料完整、准确、及时。 3.3施工机具和施工材料的准备 为确保工程顺利进行，要根据设计图纸和其他有效技术文件的要求，配备数量充足、状态良好的各类施工机具并且确保设备、原材料、零配件的质量。 3.3.1 施工现场设专人负责对机具、设备、材料、零配件的收、管、发工作，避免发生窝工、停工待料的情况。 3.3.2 入场前要对施工机具的数量和状况进行全面核查，做到不因施工机具的原因而影响工程进度和质量。 3.3.3 室外料场要设置临时隔墙，库房必须有良好的防雨、排水措施。 3.3.4