[住宅建筑设计注意事项.doc

住宅建筑设计注意事项 重点查阅《住宅设计规范》和《住宅建筑规范》，同时应满足《建筑设计防火规范》 建筑平面应规则（规则程度的判别，参见《高规》4.3.3），不规则的平面应设抗震缝，长度超过规范要求的应设温度缝（砼规9.1.1），缝宽应满足抗震缝的宽度要求（抗规3.4.5，6.1.4），不小于100mm（福兴佳苑图）。 进深和开间之比不要太大，通常不超过2：1，否则采光不满足要求，采光标准可近似用窗地面积比估算（住规5.1.3）。 3、柱距不要太小，标准柱距6-9米，常见在6-8.4米之间，走廊不一定双排柱（海洋学院教学楼图）。住宅柱距可以小一些3-6米之间即可，一般不要小于3米（福兴佳苑图）。因为有净高限制，梁高不要超过500，常见400-450。柱网应规则，尽量在一条直线上，避免一排只布置一根柱的情况，最少应有两根柱组成抗侧力体系。 4、四类（住规3.1.2）住宅宜设两个以上卫生间（住规3.4.1）. 无前室的卫生间的门不应直接开向起居室（厅）或厨房（住规3.4.2），甚至是入户门。 5、各房间使用面积、楼梯间宽度及其他具体要求，应严格按照《住宅设计规范》和《住宅建筑规范》的要求，平面图中各房间应标注使用面积或列表方式（南尧图）,检查时将根据规范条文一一核对。净宽概念——墙或柱内侧净距，住宅通常为节省公摊面积，柱和梁不要凸向楼梯间，需凸向户内。 6、七层及以上或楼面距室外设计地面的高度超过16ｍ以上的住宅必须设置电梯。（《住宅设计规范》4.1.6）（目前各地执行的严格程度不同，尤其16m的规定，有的16.8也不设，见东口图），层数的规定见防火规范1.0.27、建筑物耐火等级的规定——地下室一级，其余绝大多数为二级（防火规范5.1.7，5.1.8，住建规9.2.1，9.2.2），一二级耐火等级防火分区最大面积2500平米。 8、防火分区之间应采用防火墙分隔（耐火极限见防火规范表5.1.1，各种材料的耐火极限见条文说明3.2.1表8，如100厚加气混凝土砌块6小时，200厚8小时，400*400混凝土柱5小时，80厚现浇楼板，保护层厚20耐火极限1.5小时，均能满足要求）。当采用防火墙确有困难时，可采用防火卷帘、防火门等防火分隔设施分隔。采用防火卷帘时应符合本规范第7.5.3 条的规定。（防火规范5.1.11）（例如：土木馆）注意防火卷帘、防火门的表达符号（海洋学院教学楼图，福康办公楼图）。防火卷帘的耐火极限不应低于3.00h（防火7.5.3） 9、六层以上住宅应设封闭楼梯间，若户门为乙级防火门时，可不设置封闭楼梯间。（防火规范5.3.11）（封闭楼梯间及防火门表达方法云海香都20号，非封闭见福兴佳苑）.居住建筑当个单元每层建筑面积大于650平米，需2个安全出口。公共建筑至少两个安全出口。 若设置封闭楼梯间则楼梯间的门应用乙级防火门。（防火规范7.4.2） 10、厨房及无自然通风的卫生间应设排气道（子母烟道，尺寸：厨房400*350，卫生间300*300，见福兴佳苑图，东口图）。 11、管道井的设置需与水电沟通，净宽度至少应能容纳一人操作（不小于600mm），水井和电井应分开，门尺寸通常为单扇600~1200*1200~1800左右，且为丙级防火门（防火规范7.2.9见福兴佳苑图，烟大住宅图）。防火门的耐火极限甲级1.2h ,乙0.9 h,丙0.6 h。 教学楼建筑设计注意事项 重点查阅《中小学校建筑设计规范》和《建筑设计防火规范》 建筑平面应规则（规则程度的判别，参见《高规》4.3.3），不规则的平面应设抗震缝，长度超过规范要求的应设温度缝（砼规9.1.1），缝宽应满足抗震缝的宽度要求（抗规3.4.5，6.1.4），不小于100mm。 进深和开间之比不要太大，通常不超过2：1，否则采光不满足要求，采光标准可近似用窗地面积比估算（中建规7.1.1）。 中学、中师、幼师教学楼不应超过五层（中建规5.2.1） 甲、乙类建筑以及高度大于24m的丙类建筑，不应采用单跨框架结构；高度不大于24m的丙类建筑不宜采用单跨框架结构。（抗规6.1.5） 教学用房的平面，宜布置成外廊或单内廊的形式。（中建规3.1.2）柱距不要太小，标准柱距6-9米，常见在6-8.4米之间。 教学楼房间净高要求,最低3.4米（中建规5.2.2），室内无梁到板底的距离，有梁到梁底。 门厅入口应设挡风间(门斗)或双道门。挡风间或双道门的深度，不宜小于2100mm。（中建规6.1.2）(烟台文化中心图) 未给定的实验室、教室、教师休息室等房间面积、洗手盆等应根据《中小学校建筑设计规范》要求计算或设置，楼梯间、门厅宽度、距离等疏散要求应满足建筑设计规范和防火规范。 6、建筑物耐火等级的规定——地下室一级，其余绝大多数为二级，一二级耐火等级防火分区最大面积2500平米