农村小二楼建设项目.doc

农村小二楼建设项目 WBS分解过程编制 学校：西安石油大学 院系：经济管理学院 专业：工程管理 班级：工管1003班 姓名：李波 学号:201009030320 摘要 项目结构分解是基于系统原理的一种方法.施工项目结构分解,是把承包商所承包范围内的全部工程任务,按层次从项目总体一直分解到工作包.它是现代施工管理的一个有效的方法.本文论述了施工项目结构分解的必要性及其作用,通过在农村小二楼施工项目中结构分解的研究,针对施工项目规律、工程特点和我国施工管理特点,提出施工项目的结构分解方法及分解准则. 关键词: 项目结构分解; 施工项目; 分解准则 目 录 第1章 绪 论 1.1 选题背景和意义 1.2 本文的技术路线及框架 第2章 农村小二楼建设项目的WBS编制 2.1 WBS的编制原则 2.2 农村小二楼建设项目概况 2.3 农村小二楼建设项目范围识别 2.4 农村小二楼建设项目WBS的编制 第3章 农村小二楼建设项目进度计划的编制 3.1 工作逻辑结构分析 3.2 各工作的时间估计 3.3 甘特图绘制 3.4 网络图绘制 3.5 六个时间参数的确定 3.6 关键工作的确定 3.6.1 关键工作的分析 3.6.2 关键工作的路径确定 第4章 项目成本的估算及预算 4.1 项目成本识别 4.2 项目成本估算 4.3 项目成本预算 第5章 结论 5.1本问题的主要研究内容 5.2 本问题的结论 5.3 不足与展望 致谢 参考文献 第1章 绪 论 1.1 选题背景和意义 现在，我国社会经济正处于飞速发展时期，在各种领域投资的数量、额度以及管理上的复杂性都大大超过以往，越来越多的项目必须通过项目管理的模式和方法来进行有效运作。大量社会经济建设、研究开发等活动要通过项目来运作，涵盖了经济、文化、科教、国防等所有重要领域，遍布各个行业，如能源、交通、水利等基础设施项目，银行贷款项目、科研教育项目、企业技改项目、扶贫项目以及体育、文化活动项目等，而则WBS是项目管理应用广泛的一种方法. 实际工程项目管理中，大型国际工程应用WBS的较多，而内资中小规模的工程项目应用WBS的还较少，甚至很多工程项目的管理人员还没有理解WBS的基本概念，他们更容易接受的是进度计划。进度计划的概念常常是实体性工程的进度，较少有人将自身的项目管理活动统一纳入WBS中形成完整的网络计划，而是另行安排工作计划。因此，即使无意识地使用了WBS也是不完整的。因而，本文试图在小型工程项目中引入WBS思想，以考察研究WBS在小型项目中的实施效果及缺陷。 1.2 本文的技术路线及框架 采用WBS对所要进行的项目进行合理的工作分解，使这些大的活动分解成许多小的活动，由这些小的活动进行先后顺序完成后构成大的活动，使其更加的简单，易于执行。其次,利用网络图的单代号、双代号对农村小二楼建设项目进行先后顺序的排序，使之更加的清晰，让这项活动变得更加的简单、有序，并且利用甘特图对农村小二楼建设项目所需要的时间进行合理的规划，并且对这项工程的成本进行合理的识别、估算之后，进行合理的预算，从而保证工程的正常进行，避免一些突发事情的发生。从总体来看，首先是对农村小二楼建设项目进行WBS框架的划分，其次，是对农村小二楼建设项目时间的估计，保证各项活动都能有一个合理的时间去进行，保证每项活动的顺利进行，最后，对于每项活动所要花费的款项进行估算，制定合理的工程施工预算，从而使建设项目能够顺利实施。 第2章 农村小二楼建设项目的WBS编制 2.1 WBS的编制原则 2.1.1. WBS应该是层层包含的关系2.1.2. 分解到最底层的任务应有明确的责任人。2.1.3. 分解到最底层的应是可以定义的可交付成果。2.1.4. 一个任务或者交付成果只能在WBS中出现一次。2.1.5. WBS必须与工作任务的实际执行过程一致。2.1.6. WBS一般为4—6层为宜。2.1.7. WBS里面的任务应与任务责任人达成一致。 2.2 农村小二楼建设项目概况 本人家乡大多数房屋属于这个图纸的建筑，建筑面积450m2，为砖混结构，地上二层，基础为条形基础，抗震等级为三级，一级耐火等级。 2.3 农村小二楼建设项目范围识别 本项目建设内容包括一层建筑面积300m2，含卧室，粮仓，厨房，客厅，院落，二层建筑面积150m2，含卧室，会客室。建筑主体结构为3级抗震。 工期：按照国家工期定额和本项目的建设性质及具体情况本项目的建设工期预定为33d。 项目可交付成果清单 经检验合格的可以正常使用的二层民用建筑。 2.4农村小二楼建设项目的WBS编制 1000农村小二楼建设项目项目 1100基