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劳务总承包合同 发包方： （以下简称甲方） 劳务承包方： （以下简称乙方） 为了保证本工程的施工质量、进度、安全，达到国家相关部门规范要求，明确双方的责、权、利，在双方反复协商、平等、自愿的条件下，甲方现将土建工程、装饰工程和水电安装及图纸所表示的全部工程内容和内外脚手架（临时设施、安全脚手架在内）的搭设及所有工程内容所需的周转材料费等承包给乙方进行施工管理，协议如下： 一、工程名称： 二、工程地址： 三、工程具体内容及范围 1、灰工：砌体、抹灰、现浇砼、屋面（包括各种用具如灰槽、灰桶、铲、线、手推车、振动棒、电缆线、灯具、安全帽等。 2、钢筋工：钢筋的制作、安装、焊接绑扎（包括各种机械设备和安全防护棚，如：电焊机、对焊机、切割机、弯钢机、轧钢机、切割片、扎丝、机械所用的从三级配电箱引出的电缆线、安全帽、安全带、安全绳等）。 3、木工、架子工（含周转材料）木工、架子工所用的一切工具（如圆盘锯、刨锯、搬手等）。周转转材料包括：钢管、扣件、U型卡、钢模、角钢、木方、木板、大模板、对拉杆、蝴蝶卡、PVC穿梁套管、钉子、铁丝、封口胶（板25mm），水平安全网、密目网、安全帽、安全带、安全绳、扎丝、钢管油漆等）。 4、塔吊（两台）：只包括使用塔吊的各班组的信号工的工资。 5、搅拌机：乙方派工安装，小型维修保养费。 6、外墙贴砖（包括一切工具、吊篮及安全设施等）。 7、建筑物外墙以外设计的散水（以施工图为准）。 8、安全防护设施及现场安全文明施工等（如：三宝四口五临边、搅拌机防护棚、钢筋加工场防护棚、安全通道、临设防护棚、水平防护、垂直防护、道路畅通、场地清洁等，以达州市质安站验收合格为准）。 9、门窗等后塞口的施工（补缝、抹灰收口等）。 10、公共部分装修（楼梯间、墙面地面装饰）。 11、土建、装饰的施工图纸所表示的全部工程内容及设计变更部分。 12、水电安装：主水主电及施工图纸表示的预埋主水主电管件。 13、不包括： （1）柔性防水（屋面、厕所） （2）油漆（但包括楼梯间的钢栏杆、避雷带和外露铁件、油漆、人工费）。 （3）消防四、承包单价 ±0.00至屋面图纸所表达的及以上条款所约定的工程量，按130元/m2（按实际建筑面积计算）。若外墙砖改为100×100规格，本价款按125.2元/m2计算。 五、付款方式 1、乙方垫资修建至±0.00层基础完成后，甲方第一次支付工资进度款，基础完成量满15万元，作为乙方交纳履约保证金；基础完成量超过15万元以上的部分（需甲方项目负责人确认）按70%支付乙方工资进度款（此项单价详附件）；此后甲方根据乙方月施工进度，按当月所完成工程量（需甲方项目负责人确认）费用的70%支付乙方工程进度款。 2、房屋竣工验收合格后双方组织人员进行决算，决算双方确定后，余下部分在3个月内由甲方付清。 3、乙方交纳履约保证金15万元，在主体结构封顶并验收合格后30日内返7.5万元，在房屋竣工验收合格后30日内返7.5万元，此履约保证金不计息。 六、质量要求和管理办法 1、乙方应严格按照施工图、国家现行的施工验收规范施工，确保工程质量。 2、凡在施工中出现不合格的质量问题，由乙方自行返工并承担由此所发生的一切返工费用，并赔偿甲方的材料款，并从当月进度款的工资发放中扣出。 3、砌体、抹灰 （1）砖砖体要求垂直度、平整度、饱满度、观感等符合规范要求。 （2）抹灰面：要求平整、垂直、光滑无明显的沙眼现象。 （3）砖不能乱砍、半截砖必须用在墙上，做到乱砖不乱墙，当天的水泥砂浆必须用尽，否则每公斤按2元罚款，架上堆砖不能过高，架上严禁乱抛砖头和工具，违者罚款50元/次。 4、砼面（梁、天棚、楼地面）不抹砂浆或找平层，若验收不合格需进行处理所产生的一切费用由乙方承担，并在当月进度款中扣除，所有砼面要求无蜂窝、麻面、孔洞、露筋、垂直度、平整度、表面光滑符合规范要求。蜂窝、露筋、孔洞每处罚款100元。 5、木模要求有足够的钢度、强度和稳定性，梁暴模罚款1000元/m，板塌陷罚款（人民币）1000元/m2，现场发现应立即签字备案，并在当月工程进度款时扣除，若乙方不签字备案即自行解除合同，所做工资按50%进行结算，且履约保证金不退还。 6、钢筋：钢筋的损耗不能超过预算损耗量，超过部份由乙方按原价赔偿，节约部份按50%进行奖励，钢筋的制作安装绑扎，焊接必须符合施工规范要求，梁、板的负弯筋上、下层必须分开，达到