[2016年一级建造师建筑专业的工程经济复习笔记.docxVIP

建设工程经济知识体系1.与采用复利计算利息的方法相同。2.利息额的多少是衡量资金时间价值的绝对尺度，利率是衡量资金时间价值的相对尺度。资金时间价值的计算与应用1．知识体系概念计算资金时间价值利息计算等值计算资金的价值是随时间变化而变化的，是时间的函数，随时间的推移而增值，其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值。1、资金的时间价值，实质是资金作为生产经营要素，在扩大再生产及其资金流通过程中，资金随时间周转使用的结果。2、影响资金时间价值的因素： 1、资金的使用时间。时间越长，时间价值约大。 2、资金数量的多少 3、资金投入和回收的特点。前期投的多，资金负效益越大。 4、资金的周转速度。周转越快，时间价值越多。3、利息是贷款发生利润的一种再分配。工程经济中，利息被看做资金的一种机会成本。4、单利通常只适用于短期投资或短期贷款。5、复利有间断复利和连续复利之分；按期计息是间断复利；按瞬时计算复利是连续复利。6、现值比终值适用更为广泛。7、影响资金等值的三要素：资金的多少、利率的大小、资金的使用时间。利率是关键因素。2．知识要点（1）资金的时间价值资金的时间价值定义资金是运动的价值，资金的价值是随时间变化而变化的，是时间的函数，随时间的推移而增值，其增值