最全面的监理大纲.docVIP

前 言 本监理公司主要从事整个项目工程建设的施工阶段、相应其他配套设施施工阶段、保修阶段的监理业务，并为建设工程提供其它技术咨询和技术服务。监理公司在工程项目建设过程中，将根据建设单位的需要，对工程建设进行有效的质量控制、造价控制、工期控制、安全生产控制、合同管理、信息管理和组织协调工作。 本监理公司对工程项目监理工作的目的是对建设项目进行目标控制，即尽可能地实现工程项目的质量目标、造价目标、工期目标和安全生产目标。通过风险管理、项目目标规划和项目目标的动态控制，使工程项目的实际造价、建设工期和工程质量得到有效的控制。 本监理公司的质量目标是：委托监理合同履约率百分之百；监理服务顾客满意率百分之百；监理工程项目一次交验合格率百分之百； 本监理公司实施工程项目监理的依据是国家有关工程建设的法规、政策、标准、规范，经批准的建设规划、建设计划和设计文件，以及依法成立的工程承包合同。 本监理公司从事工程项目监理的人员是具有相当专业技术水平、并经建设主管部门批准登记注册的或经相关培训的专业化管理人员。 本监理大纲是我公司在阅读和研究该工程施工监理招标文件及相关资料，根据《建设工程监理规范》GB50319-2000, 结合我公司的监理目标、方针及实际情况进行编制。一旦我公司中标后，将根据本监理大纲另行编制监理规划和监理实施细则，并接受建设单位关于监理工作的合理建议和要求。 第一章 编制依据 1.1 《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全生产法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》、《中华人民共和国招标投标法》、《合同法》、《福建省建筑市场管理条例》及现行有关工程建设的法律、法规、规章制度。 1.2 本工程施工监理招标文件及相关设计文件 1.3 《工程测量规范》（50026-93） 1.4 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002 1.5 《建筑桩基技术规范》JGJ 94-94 1.6 《建筑地基处理技术规范》JGJ79-2002 1. 《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002 1.《混凝土质量控制标准》0164-92 1.9《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002 1.1《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002 1.1《》GB1.12《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002 1.1《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001 1.1《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002 1.1《通风与空调工程施工质量验收规范》 GB50243-2002 1.1《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002 1.1《电梯工程施工质量验收规范》50310-2002 1.18《钢筋焊接及验收规范》J6J18-96 1.《钢筋焊接头试验方法标准》JCJ/T27-2001 1.2《普通混凝土配合比设计规程》JJ55-2000 1.21《砌筑沙浆配合比设计规程》JGJ98-2000 1.2《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 1.2《建筑施工安全检查标准》JGJ59-99 1.2《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-2001 1.2《建设工程监理规范》GB50319-2000 1.2《工程建设标准强制性条文》（）2002年版1.27《建设工程文件归档整理规范》GB/T50328-2001 1.《建设工程项目管理规范》 1.3其他国家、省、市现行施工验收规范及相关技术等标准。 1.3本地区现行的工程预算定额、取费标准及有关建设管理办法。 1.3本公司实行的ISO9001：2000版质量管理体系文件。 2.1 工程名称：泉州市XXX工程 2.2 建设单位：XXX 开发公司 2.3 工程地点：泉州市 2.4 勘察单位：XXX勘察单位 2.5 设计单位：XXX工程设计研究院 2.6 工程规模：群体建筑计五栋，地上18层，地下一层,总建筑面积200000平方米，造价约4.5亿元。 第三章 监理服务范围根据本工程项目的招标文件，委托监理合同的要求和《建设工程监理规范》（GB50319-2000）规定的隶属于本招标工程的土建工程、工程等招标图纸规定的全部工程的施工准备期、施工期、期阶段的质量控制、投资控制、进度控制、组织协调、合同管理、安全文明的施工监理工作。工程项目监理目标及指导思想 4.1 监理目标 依照法律、法规以及有关规范、技术标准、设计文件和本工程施工承包合同，代表建设单位对工程施工阶段实施全过程监理，真实、完整地出具监理文件资料，按照工程项目需要提出监理报告，在工程竣工后如实出具质量评估报告，并对施工质量和工程质量保修期阶段承担监理责任