[工程造价管理知识.docVIP

建设工程造价；是指完成一个建设项目所需费用的总和，或者说是一种承包交易价格或合同价。 新建项目；指从无到有，“平地起家”，新开始建设的项目。 扩建项目：指原有企业、事业单位，为扩大原有产品生产能力（或效益）或增加新的产品生产能力，而新建主要车间或工程的项目。 改建项目：改建项目实际上包括改扩建与技术改造项目，指原有企业为提高生产效率，改进产品质量或改变产品方向，对原有设备或工程进行改造的项目。 迁建项目：指原有企业、事业单位，由于各种原因经上级批准搬迁到另地建设的项目。 迁建项目：指原有企业、事业单位，由于各种原因经上级批准搬迁到另地建设的项目。 竞争性项目：指投资效益比较高、竞争性比较强的一般性建设项目。 基础性项目：指具有自然垄断性、建设周期长、投资额大而收益低的基础设施和需要政府重点扶持的一部分基础工业项目，以及直接增强国力的符合经济规模的支柱产业项目。 公益性项目：主要包括科技、文教、卫生、体育和环保等设施，公、检、法等政权机关，以及政府机关、社会团体办公设施和国防建设等。 工程造价的两种含义：双义之一的建设成本或称投资额，是指建设项目(单项工程)的建设成本，即完成一个建设项目(单项工程)所需费用的总和，它包括建设工程、安装工程、设备及其他相关费用。建设成本是对投资方、业主、项目法人而言的。 双义之二的承包价格或称合同价，是指建设工程实施建造的承发包价格(或称承包价格)。承包价格是对发包方、承包方双方而言的 工程造价咨询是指面向社会接受委托，承担建设项目的可行性研究投资估算，项目经济评价，工程概算、预算、工程结算、竣工决算、招标控制价，投标报价的编制和审核，对工程造价进行监控以及提供有关工程造价信息资料等业务工作 直接工程费是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费 人工费：是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用。 材料费：是指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用 施工机械使用费：是指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运费。 措施费是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用 规费是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用 工料单价法是以分部分项工程量乘以单价后的合计为直接工程费，直接工程费以人工、材料、机械的消耗量及其相应价格确定 综合单价法是分部分项工程单价为全费用单价，全费用单价经综合计算后生成，其内容包括直接工程费、间接费、利润和税金 设备购置费是指为建设项目购置或自制的达到固定资产标准的各种国产或进口设备、工具、器具的购置费用 建设单位管理费是指建设单位从项目筹建开始直至工程竣工验收合格或交付使用为止发生的项目建设管理费用 土地使用权出让金是指建设项目通过土地使用权出让方式，取得有限期的土地使用权，依照《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，支付的土地使用权出让金。 可行性研究费是指在建设项目前期工作中，编制和评估项目建设书（或预可行性研究报告）、可行性研究报告所需的费用 勘察设计费是指委托勘察设计单位进行工程水文地质勘察、工程设计所发生的各项费用。 建设项目场地准备费是指建设项目为达到工程开工条件进行的场地平整和对建设场地余留的有碍于施工建设的设施进行拆除清理的费用。 工程保险费是指建设项目在建设期间根据需要实施工程保险所需的费用， 联合试运转费是指新建项目或新增加生产能力的工程，在交付生产前按照批准的设计文件所规定的工程质量标准和技术要求，进行整个生产线或装置的负荷联合试运转或局部联动试车所发生的费用净支出 涨价预备费是指建设项目在建设期间内由于价格等变化引起工程造价的预测预留费用。 劳动定额：是指完成一定数量的合格产品（工程实体或劳务）规定活劳动消耗的数量标准 材料消耗定额：是指完成一定数量的合格产品（工程实体或劳务）所需消耗材料的数量标准。 机械台班使用定额：是指为完成一定数量的合格产品（工程实体或劳务）所规定的施工机械消耗的数量标准。 施工定额：是以同一性质的施工过程——工序，作为研究对象，表示生产产品数量与生产要素消耗综合关系编制的定额 预算定额是指在合理的施工组织设计、正常施工条件下、生产一个规定计量单位合格产品所需的人工、材料和机械台班的社会平均消耗量标准，是计算建筑安装产品价格的基础 概算定额是指在正常的生产建设条件下，为完成一定计量单位的扩大分项工程或扩大结构构件的生产任务所需人工、材料和机械台班的消耗数量标准。 概算指标：是概算定额的扩大与合并，它是以整个建筑物和构筑物为对象，以更为扩大的计量单位来编制的。 投资估算指标是在项目建议书和可行性研究阶段编制投资估算、计算投资额需要量时使用的一种定额。它往往以独立的单项工程或完整的工程