项目三 程价成本控制课件.pptVIP

工程造价控制 园林技术教研室 学习目标 1.掌握工程造价和工程造价管理的概念； 2. 工程造价的特点 初步设计阶段 4. 工程造价的相关概念 2）动态投资：是指完成一个工程项目的建设，预计投资需要量之和。 3）建设项目总投资：是指投资主体为获取预期收益，在选定的建设项目上所投入的全部资金。 4）固定资产投资：是投资主体为达到预期收益（效益）的资金垫付行为。我国的固定资产投资包括基本建设投资、更新改造投资、房地产开发投资和其他固定资产投资。 初步设计阶段 一般情况下，在规划设计阶段，影响项目投资的可能性为75％－95％；在技术设计阶段为35％－75％；而在施工阶段，通过技术经济措施节约投资的可能性只有5％－10％。 可见，决策及设计阶段是影响工程成本最重要的阶段，是节约可能最大的阶段，也是成本控制的重点阶段。 学习目标 1. 掌握建筑工程造价的构成； 建设项目总投资：是指投资主体为获取预期收益，在选定的建设项目上所投入的全部资金。 1.4.1 设备及工、器具购置费用的构成 设备及工、器具购置费用是由设备购置费和工具、器具及生产家具购置费组成的，它是固定资产投资中的积极部分。 1、设备购置费的构成及计算 设备购置费：为建设项目购置或自制的达到固定资产标准的各种国产或进口设备、工具、器具的购置费用。 （1）国产设备原价的构成及计算 1. 国产标准设备原价