房屋租赁协议范例（参考）.docVIP

第 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页 合同编号：_________ 房屋租赁协议范例 甲方：_________________________ 乙方：_________________________ 签订日期：______年_____月_____日 第 PAGE 页 共 NUMPAGES 页 房屋租赁协议范例 本合同双方当事人： 出租方（以下简称甲方）______ （本人/法定代表人）姓名：______ 国籍：______ （身份证/护照/营业执照号码）______ 地址：______ 邮政编码：______ 联系编码：______ 委托代理人：______ 国籍：______ 电话：______ 地址：______ 邮政编码：______ 承租方（以下简称乙方）______ （本人/法定代表人）姓名：______ 国籍：______ （身份证/护照/营业执照号码）______ 地址：______ 邮政编码：______ 联系编码：______ 委托代理人：______ 国籍：______ 电话：______ 地址：______ 邮政编码：______ 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条 房屋基本情况。 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于______；位于第______层，共______（套/间），房屋结构为______，建筑面积______平方米（其中实际建筑面积______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积______平方米）；该房屋所占的土地使用权以（出让/划拨）方式取得；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证号）房地产权证号）为______. 第二条 房屋用途。 该房屋用途为______. 除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。 第三条 租赁期限。 租赁期限自______年______月______日至______年______月______日止。 第四条 租金。 该房屋月租金为（______币）______元整。 租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。 第五条 房屋租赁合同付款方式。 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（______币）______元整。租金按______（月/季/年）结算，由乙方于每______（月/季/年）的第______个月的______日交付给甲方。 第六条 交付房屋期限。 甲方应于本合同生效之日起______日内，将该房屋交付给乙方。 第七条 房屋租赁合同中甲方对房屋产权的承诺。 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 第八条 房屋租赁合同中维修养护责任。 租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔______（月/年）检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。 正常的房屋大修理费用由______（甲/乙）承担；日常的房屋维修费用由______（甲/乙）承担。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。 租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。 第九条 房屋租赁合同关于装修和改变房屋结构的约定。 乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。 第十条 房屋租赁合同关于房屋租赁期间的有关费用。 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任： 1.水、电费； 2.煤气费； 3.供暖费； 4.物业管理费； 5.______. 在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。 第十一条 房屋租赁合同租赁期满的规定。 租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前______个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前______个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。 第十二条 因乙方责任终止合同的约定。 乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿； 1.擅自将承租的房屋转租的； 2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的； 3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的； 4.拖欠租金累计达______个月； 5.无正当理由闲置达______个月；