工程造价 考试 重点整理.docVIP

工程造价的计价（让我们感谢王琳小伙伴吧！） 重点：施工准备，施工，竣工验收 （图表）见PPT 投资阶段：项目建议书：匡算≤±30% 可研究报告：估算≤±20% 设计阶段：初步设计：概算≤10% 技术设计：修正概算±10% 施工图设计：预算≤±5% 施工准备：标底报价合同价 施工：工程结算结算价 动用前准备 竣工验收：竣工预算 交付使用 生产运营 后评估 工程造价的计价特点：单件性：项目的单个性导致了建设工程造价的千差万别，因此每个工程必须单独计算其造价。 建设项目一般比较复杂，未知因素多，建设周期长，规模大，造价高，因此很难一次确定其价格，必须根据项目的进展情况，由粗到细、由浅入深的确定工程造价，建设项目的规模一般比较大，在计价时一般采用逐步分解的方式，即单项工程、单位工程、分部工程和分项工程等，以便于用适量的计量单位计算并测定和计算工程基本构成要素。分项计价后，逐步汇总就可形成各部分造价 预算定额是以施工定额为基础编制出来的,他们都是施工企业实行科学管理的工具区别施工定额，是施工企业(建筑安装企业)为组织生产和加强管理在企业内部使用的一种定额，属于企业生产定额的性质。它是建筑安装工人在合理的劳动组织或工人小组在正常施工条件下，为完成单位合格产品，所需劳动、机械、材料消耗的数量标准。它由劳动定额、机械定额和材料定额三个相对独立的部分组成。 预算定额是一种计价性的定额。在工程委托承包的情况下，它是确定工程造价的评分依据。在招标承包的情况下，它是计算标底和确定报价的主要依据。所以，预算定额在工程建设定额中占有很重要的地位。从编制程序看，施工定额是施工企业内部经济核算的依据，也是编制预算定额的基础。而预算定额则是概算定额或估算指标的编制基础。可以说预算定额在计价定额中是基础性定额。  图3.19 U型吊顶龙骨示意图 1.吊杆；2.吊件；3.挂件；4.承载龙骨；5.覆面龙骨；6.挂插件；7.承载龙骨连接件；8.覆面龙骨连接件