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感谢您的关注 * * 青衣 * 青衣 * 物业121 许彬 120215034 公司简介 投标项目 投标项目 相关设备 公司简介 苏州独墅天居物业管理有苏限公司注册成立于1999年11月 公司注册资本为500万元,是江苏省创立时间较早的物业公司 公司管理规模及综合实力持续增长,2009年全全委托管理项目20个,管理面积150万平方米 苏州独墅天居物业管理有限公司现为国家建设部三级资质物业管理企业,中国物业管理协会会员单位,我们不仅提供物业管理的后勤服务,而且是与业主商户,投资者，地产开发商，员工，供应商一起创造价值的“增值伙伴”，通过“为客户提供精品服务，为员工搭建发展平台，创造绿色环保新生活”来实现企业的社会责任和价值 企业简介 行为准则：诚信、敬业、合作、创新 管理理念: 品质为我们赢得尊重 服务理念：我们多努力，让您更满意 荣誉墙 用心 Attentively 责任 Responsibility 执行 Execution 希望 Hope 改变 Change 投标项目 投标函 一、根据己收到的招标项目编号：SZYX2011-Y-G-00X苏州工业园区翰林缘小区物业的招标文件，遵照《苏州市物业管理招标投标管理办法》的规定，我单位经考察现场和研究上述工程招标文件、招标文件补充通知，招标答疑纪要的所有内容后，我方愿以我方所递交的标函摘要表中的总投标价，承担上述物业的全部管理工作。 二、一旦我方中标，我方保证按我方所递交的标函摘要表中承诺的期限和招标文什中对承包期限的要求如期按质提供服务。 　　三、一旦我方中标，我方保证所提供的物业管理质量达到我方所递交的标函摘要表中承诺质量等级。 　　四、一旦我方中标，我方保证按投标文件中的物业管理管理班子及管理组织设计组织管理工作，如确需变更，必须征得业主的同意。 　　五、我方同意所递交的投标文件在投标有效期内有效，在此期间内我方的投标有可能中标，我方将受此约束。 　　六、我方同意招标书中各条款，并按投标标价总额3％交纳保证金**万元(大写)。若我方违约，则扣除所缴纳的全部保证金。 　　七、除非另外达成协议并生效，招标文件、招标文件补充通知、招标答疑纪要、中标通知书和本投标文件将构成约束我们双方的合同。 　　投标单位：独墅天居物业管理有限公司(印鉴) 　　法定代表人或委托代理人：许彬(盖章、签字) 　　日期：2012年1月1日 物业收费标准 1、 物业综合管理费 住宅 ： 1.7元/㎡.月 2、 汽车停车管理费 （1）地下车位60元/部.月 室外60元/部.月 （2）临时停放5元/辆.次 过夜停放10元/次.辆 （3）、 摩托车停放管理费 （4） 车库20元/月.辆 （5） 临时停放0.5元/辆.月 过夜停放1元/辆.月 （6）、 自行车、电动车收费 （7） 自行车6元/辆.月 临时0.2元/次 项目管理架构 项目主管 财务部 保洁部 工程部 保安部 后勤部 客服部 承诺书 　　一、承包方式：物业设计图纸预算。 　　二、服务价款的计算方式： 　　1、各项服务的工作量依照物业设计图纸及行业常规计算； 　　2、普通服务单价依照国家服务行业统一收费标准计算； 　　3、特定服务单价参照国家类似服务统一收费标准，并适当浮动，予以确定； 　　4、设备的购置租赁价及材料价格按本市有关规定执行； 　　5、管理期间，凡遇有关政策性调整，按政策调整规定执行。 　　二、在计算服务费用总成本的基础上，乘以我方招标承诺的优惠百分比作为实际收取费用。 　　四、服务款项收取方式。 　　物业峻工接管时，由物业管理公司从开发商处收取物业总造价1％的管理基金。物业管理中日常服务收费由全体业主派出代表(或者固定或者轮流)收取并交至物业管理处。收取时间为每月一次，下月15日以前交至物业管理处。 企业证件 相关设备 办公及培训类 　　序号?备品名称?单位?数量?单价（元）?金额（元）?备注?? 　　1 ? 办公桌椅 张? 5 800? 4000?? 　　2 ? 文件柜 个 ?2? 1200 2400?? 　　 3? 保险柜? 个? 1? 1100? 1100?? 　　 4? 电脑? 台? 1? 4000? 4000?? 　　 5? 打印机? 台? 1 ?2000? 2000?? 　　 6?