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投资总监告诉你投资的三个阶段 投资的过程一般分三个阶段 一、小学阶段 基金 基金就是你把钱汇总到一个池子，由基金公司聘用专业人员即基金经理操盘，然后所得总收益的80%归出资人，然后按出钱比例分配，20%归操盘的基金公司，同时基金公司不管赚钱还是亏钱固定每年2%的管理费用，即假如基金有1个亿的总额，则不管是否赚钱，基金公司固定拿走200万的管理费用。基金是一个相对稳定的投资，只要会操盘基金，每年的平均收益都在30%左右。基金分很多种，从下面的截图中我们可以看到基金主要有股票型、混合型、债券型、指数型、保本型等。股票型基金，即是买股票的；混合型基金即既买股票，也买债券，还买外汇、指数；指数型基金只买指数；债券型基金只买债券；保本型基金。 买基金有两个关键点，一个是需要长期持有，另一个就是需要会调仓。 基金很好的一点儿就是你不用像股票天天盯盘，你只需要大约1季度查看一次就ok。该调仓时候必须调，不该动的时候坚决不乱动。例如我们现在有一些同学已经是爸爸妈妈，只需要按照我们挑选基金的方法，每个月定期投入1000元，等小孩18岁出国留学时候所需资金无忧，这是最简单、方便的，从宝宝将要出生的那一年，你就开始准备每个月定额投入1000，假设所需资金100万，一般情况是很容易实现。那何为调仓，即是每3个月或6个月看一次基金排名，看你所买基金的排名，根据排名情况看基金的表现，然后按情况调仓。基金排名可以在东方财富网旗下天天基金网上查看。 基金里面大多数只选两种就可以，一个是股票型基金，一个是债券型基金。基金的风险一般都很小，只要你会选择，每年平均收益30%很轻松。 从上图我们可以看到，2015年债券情况特别好，到第18支基金，近一年的收益都达到83%，最高的长信可转债近一年的收益是115.4%。，同时也因为2015年牛市，股票基金势头表现良好。例如下图排名第18的股票基金交银阿尔法近一年的收益也超过100%，是104.97%。 从上图我们也看到股票型基金中，近一年来收益达到30%的523支，股票型基金共有619支。 基金相对来说风险较低，只要会看排名，会调仓，定期定投，每年30%的收益很轻松。 基金投资主要有两种方式，一是有大额资金，二是每月定期定投。 其实我们大部分人好多时候都是人云亦云，别人说投资基金容易亏钱，然后我们好多人就害怕了，啊，那我们还是不要碰了吧。有时候你赚不到钱只是因为你不知道方法，所以投资需要学习，也需要有自己的想法，有学习的思想高度。 二、投资的中学阶段 这时候我们都会想到的问题是未来房产还有机会吗？ 答案是有，可能不会像以前一样随便买个房产就能等着升值，但还是有很多的机会的。房地产能否升值最重要的是什么呢？人气。再好的房子如果人气不聚集，那也没有价值。那未来10年中国最能聚集人气的地方是哪儿呢？在交通线旁边。未来5-10年中国最重要的机会就是地铁的大规模修建，地铁将大规模的改变未来白领的出行方式。国务院批复22城市79条地铁建设规划，总投资8820.03亿元，到2015年前后，我国建成和在建轨道交通线路将达到158条，总里程将超过4189公里。这种地铁线路的大规模修建就是未来房地产的机会。地铁沿线的商铺和核心住宅都会有价值。建地铁的城市一般人口都在500万以上。现在北上广深地铁核心地区沿线的商铺价钱都很贵，地铁延长线的商铺价格就会相对便宜点儿，然后郑州、南京、武汉、青岛等这些刚准备大范围修建地铁的核心地铁沿线商铺比北上广又会更便宜一点儿。另外最重要的是不管哪个城市的商铺，例如面包房，它们的价格相差不大，人流相差也不大。 三、投资的大学阶段 资本市场 我们提到资本市场最先想到的是股票，然后大家就都会想到的词语是炒股票，但是这些词语有时候误导了我们，其实股票市场只是赚钱机器的一小部分。我们接触到的社会大众都是炒股票的，就是低买高卖，这种的都赚不了大钱。只有看好公司股票长期持有才会有赚大钱的好机会，长期持有并不是说持有一辈子，有时候是3个月、有时候6个月、有时候是一年，长期持有时候会翻很多倍，你为什么不长期持有的，例如我们前面推荐的海航、国航，并不是特别好的公司，但是大众对他的估值过低，市净率都接近1，那就可以放心持有3-6个月。但是大多数人是常常每天都看，然后只要绿了就喊呀又跌了，哪天涨了点儿就欢天喜地，这样自己的心天天是七上八下，搞的自己最后心力交瘁。所以股票是要长期持有的并不能天天炒。低了买高了卖，你永远都不知道什么时候高、什么时候是低，你只要知道最后的终点在哪儿，能涨到哪个价位就ok。 我所知道大部分炒短线的，天天盯着股盘，天天研究各种技术指标，天天提心吊胆，压力特别大，但大部分最后都是亏钱的。何苦，压力大、精神累，最后又没赚