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接管验收各阶段工作流程图、涉及单位、部门及相关文件 1 总流程图 工程竣工验收----→物业接管验收----→小业主入伙验收 2 工程竣工验收阶段工作流程图 3 物业接管验收阶段工作流程图、涉及单位部门及相关文件 涉及单位 发展商 施工单位 物业工程部 是 否 不合格 合格 否 是 物业工程部、 4 、小业主接管验收阶段工作流程图、涉及单位部门及相关文件 是 否 涉及单位 物业 物 业 项目部 施工单位 不合格 合格 物 业 施工单位 项目部 5、相关文件和记录： 5.1 接管入伙工作方案 5.2 《楼宇户内建筑接管验收记录》 5.3 《楼宇户内给排水接管验收记录》 5.4 《楼宇户内电气接管验收记录》 5.5 《房屋本体验收记录表》 5.6 《共用设施验收单》 5.7 《共用设备验收单》 5.5 《工程资料移交清单》 5.11《房屋本体移交清单》 5.12《共用设施移交清单》 5.13《共用设备移交清单》 5.14《质量问题处理单》 5.15《收楼意见书》 6、资料验收 资料及图纸的交接主要包括建设规划销售资料、政府竣工验收合格资料、工程技术资料、设备设施资料、业主资料等。对于资料验收中发现的资料不全、不真实、不合格等问题，应及时提出要求补齐，补齐之后再正式办理交接手续。