学位论文—论住宅小区文化建设-物业管理.docVIP

中国某某信息学校 学生毕业设计(论文) 题 目： 论住宅小区文化建设 姓 名： 0000 班级学号： 000班、000号 系 (部)： 经济管理系 专 业： 物 业 管 理 指导教师： 00000 开题时间： 2008.6.4 完成时间： 2009.11.12 2009 年 11 月 12 日  目 录 毕业设计任务书…………………………………………………1 毕业设计成绩评定表……………………………………………2 答辩申请书……………………………………………………3-4 正文……………………………………………………………5-6 答辩委员会表决意见……………………………………………7 答辩过程记录表…………………………………………………8 课 题 论住宅小区的文化建设 课题(论文)提纲 0．引言 1．小区文化建设的意义 2.现代小区文化建设出现的问题 2.1小区建设的市场化 2.2大众文化的庸俗化 2.3 业主与物业公司之间的矛盾根深蒂固 3.如何开展小区文化建设 3.1小区文化与企业文化相融合 3.2加强小区居民的归属感和强化对小区文化制度化管理 3.3 整合现有资源，多方融资保证小区文化建设所需经费 3.4 小区文化活动组织及创意 4.总结 二、内容摘要 近年来，随着城市化进程的不断加快，城市小区文化蓬勃兴起。小区文化作为城市现代化和城市文化建设的重要内容，越来越引起人们的关注。加强城市小区文化建设，充分发挥城市小区文化对小区建设的重要作用，进而有效地推进城市现代化建设，已成为构建和谐社会的必然要求。 参考文献 [1]张海潮， 《 试论如何解决物业管理收费难 》[EB]，陕西物业管理信息网， 2006.4 [2]《物业管理导论 》王青兰 主编 中国建筑出版社 [3]《物业管理实务》著者 黄安永 中国建材工业出版社 1999.02版 [4]左振华 《物业管理概论》，电子工业出版社，2007.1 [5]唐忠新《构建和谐社区》，中国社会出版社，2006.1 住宅小区的文化建设 000 摘要：近年来，随着城市化进程的不断加快，城市小区文化蓬勃兴起。小区文化作为城市现代化和城市文化建设的重要内容，越来越引起人们的关注。加强城市小区文化建设，充分发挥城市小区文化对小区建设的重要作用，进而有效地推进城市现代化建设，已成为构建和谐社会的必然要求。 关键词：小区文化；关注 ；内容 ；作用 引言： 随着百姓物质条件的逐渐丰富，消费能力的日渐增强，以及市场经济带来的工作、生活的巨大压力，使其对住房的要求已由“有房住”、“住得下”发展到“住得好”，住宅小区不仅要环境优美、舒适、方便、安全，更要承担起小区精神文明建设的责任和功能，为业主提供一个和谐、文明、奋进的精神家园。而这就需要房地产开发企业、物业服务企业、业主自身及社区基层管理组织等，以文化为媒介在住宅小区管理的不同阶段播种文明之花，建设和谐小区。 我国的物业管理经过20多年的发展，目前已经进入了快速发展的新时期，全国物业管理企业近3万家，从业人员200余万人，物业管理面积逾20亿平方米。行业规模不断发展，整体管理水平和市场化程度得到很大提高，法规体系初步形成，也造就了一批具有品牌和管理能力的行业精英。这一新兴行业所带来的社会效益、经济效益和环境效益日趋显著。但是快速发展的过程当中也存在了很大的问题，如物业费收费难，收费与服务不一致，物管企业与业主之间的矛盾等。特别是最近长沙发生的一系列物业工作人员与业主大大出手的恶性事件。北京，上海，广州等大城市，也不断传来业主与开发商，物业公司的矛盾激化，引发冲突的报道，小区的文化建设已成为解决新的社会矛盾的当务之急。住宅小区居民的政治觉悟高低，科学文化素质如何，道德好坏，法制观念的强弱，直接决定着一个城市社会的稳定，经济的发展和文明程度的高低。因此，加强城市住宅小区的文化建设已成为摆在我们面前的一个新的重大课题，是适应居民复杂化的迫切需要。 1.小区文化的建设意义 小区文化建设作为物业管理的一项重要内容，是物质文明和精神文明达到一定高度的产物。小区文化的好坏，不仅直接反映出物业管理