5A写字楼、国广大厦造价指标分析.doc

???????? 铁路客运站屋（枢纽站）造价估算指标 ? 一、工程概况 1、??????? 工程类型：铁路客运站屋 2、??????? 技术经济指标：9389元/m2 3、??????? 拟建地点：华东地区 4、??????? 建筑面积：60000m2 其中地上45000m2，地下15000m2，标准层面积11000 m2 5、??????? 建筑高度：≤35m（檐口高度）标准层层高≤7.5m 6、??????? 建筑层数：地下1层，地上4层 7、??????? 结构形式：主体采用框架结构体系，钢结构屋架，钻孔灌注桩，桩长≤40m 8、??????? 基础埋深：≤10m （地下室外墙长度≤630m） 9、??????? 室内外高差：≤1m 二、建筑标准 1、??????? 外装饰标准：双层夹胶玻璃幕墙体系 2、??????? 屋面：钢结构屋架，金属遮阳百页板/聚酯阳光板系统 3、??????? 内装饰标准：进厅、电梯厅为花岗石地面，大理石墙面，轻钢龙骨石膏板造型吊顶；候车厅、公共走道为玻化砖地面，玻化砖墙裙，乳胶漆墙面，轻钢龙骨石膏板吊顶；公共卫生间铺玻化砖地坪，面砖墙面，轻钢龙骨金属扣板吊顶；办公管理区域地面铺块毯，局部架空地板，轻钢龙骨矿棉板吊顶，乳胶漆墙面；其他辅助区域环氧树脂地坪，普通涂料墙面 三、设备管线 1、??????? 给排水管道：热水铜管、冷水聚丙烯管、