1合同订立与履行过程中法律风险提示与防范分析.ppt

第一部分 合同的签订过程中的风险防范 一、当事人的审查 二、标的数量 三、标的质量 四、履行地点 第二部分 合同的履行过程中的风险防范 一、房屋租赁合同风险点提示 1、拖欠租金 2转租 3、顺利收房4、房屋用途5、履约保证金6、合同解除7、善用规章制度8、诉讼时效 二、采购合同法律风险点提示 1、收货 2、验货 3、对账、付款 《合同法》第12条　合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：　　（一）当事人的名称或者姓名和住所；　　（二）标的； 　　（三）数量；　　（四）质量；　　（五）价款或者报酬；　　（六）履行期限、地点和方式；　　（七）违约责任； 　　（八）解决争议的方法。　 一、当事人的审查 1、了解对方的经营范围、经营场所、经营状况以及资金、信用，开展的项目是否合法。如果有担保人，也要调查担保人的真实身份。若出面签约的是某业务人员时要注意查看对方提交的法人开具的正式书面授权委托证明。目的是确保合同的合法性和有效性。 2、审查方式：提交复印件（包含营业执照、法定代表人身份证、授权委托书、税务登记证），工商网站查询登记备案信息、上网搜索其是否有诉讼纠纷、被执行情况等。 3、关于盖章的问题。建议使用公章或