[“潮人商会”在北京.docVIP

“潮人商会”在北京在京城地产圈，有这么一个抱团行事、极少出现在公众视野的群体。首都地界是他们成就事业的一个重要舞台。他们是史称“红头船商帮”的潮商代表。潮商的很多杰出代表早已为人所知，比如祖籍潮汕的香港地产大鳄、长和系主席李嘉诚，再者如合生创展集团董事局主席朱孟依。目前在北京地产界活跃的朝商代表有朱孟依、国瑞地产董事长张章笋、阳柳集团董事长陈才雄，以及华旺集团董事长林辉勇等人。北京的不少房地产项目，都为潮籍地产商所发展。日前，潮商在京社团组织北京潮人商会牵头组织的“潮商财富基金”再次将京城地产界潮商聚集到一起。除了各自拥有地产开发企业，他们还把目标放在了别处。北京潮人商会则是联系各方的“纽带”。　　潮商财富基金 1月8日，在北京潮人商会2011年会暨潮商发展论坛上，北京潮人商会新一届会长张章笋透露，商会将在今年建立一个投融资平台“潮商财富基金”，支持在京潮商中小企业的发展，解决企业融资问题。据了解，张章笋旗下的国瑞地产亦是发起人和出资人之一。其他出资企业还包括同是地产企业出身的华旺集团、阳柳集团等。据商会秘书长孙夏安介绍，该基金不同于政府的政策性扶持基金、无偿支持企业，而是按照市场规则来运作。目前，尽管政策上中小企业已经逐渐受到关注，但融资需求仍然不能得到有效满足。北京潮人商会目前有会员350余家，实力大、资本雄厚的企业占少数，潮汕籍中小企业占了绝大多数。潮商财富基金将向符合要求的企业及项目注入资金，帮助他们做大做强，这些企业或项目则以议定的方式回馈基金。基金本金加上盈利，再投资到其他项目中，以“滚雪球”的方式做大，这是拟定的运作模式。“在这个阶段，投资收益率可能要有所牺牲，但是我们希望后期运作到比较成熟的时候，再以一个真正投资基金的方式，把投资回报做上去。”孙夏安告诉本刊记者。目前的发起人中，房地产企业占了好几家，这些公司也是商会中资金和实力相对雄厚的企业。其实，以地产企业作为联盟进行投资在基金市场上已经有运作成熟的范例。不过考虑到对资金要求很大，即使出资人包括商会中的房地产企业，潮商财富基金在短期内不会考虑投资房地产会员企业或者项目。目前，以商会作为主体的基金平台已经搭建，基金募集正在进行中。孙夏安介绍，潮商在京各企业的管理人才也将介入其中，成为基金的管理人才。基金运作相对成熟后，将不仅是中小企业的融资平台，更是商会及会员的投资平台，“只要有好项目，潮商绝对不会缺钱。”孙夏安笑称。　　潮人会馆 在北京北二环雍和宫附近的雍和大厦顶层，有一处闹中取静之地。虽地方不大，但小桥流水、红木雕琢、窗纱漏影的精致，倒也一应俱全。室中不时有工作人员的交谈之声，虽软音贴耳，却无从听个明白。近日，这个名为“北京潮人商会北馆”之地热闹非凡，不时有操着乡音的潮汕籍人士往来走动。潮商是继晋商、徽商之后，在中国近、现代史上最具影响力和生命力的商帮。在众多商帮中，潮商有着极强的代表性。虽然在500多年的发展过程中几经沉浮，但潮商却是唯一没有断代的华商商帮。潮商在国际上的影响力仍无人能望其项背。在泰国，潮商掌控泰国的主要经济命脉，并在政治上发挥着巨大作用；在新加坡，潮州人口虽只占总人口的15%，却各有三成部长及国会议员祖籍是潮州。曾有媒体统计，在2000年潮商最鼎盛的时期，香港股市40%的市值为潮汕人所拥有。《福布斯》2010年富豪榜显示，全球10亿美元以上的富豪1011位，中国人占64位，其中潮州人占6位。　　潮汕地区包括潮州、汕头、揭阳和汕尾四市，潮籍人口总数约4500万，本土、国内各地及海外各有1500万。自古以来，环境条件形成的浓重的重商主义传统使潮汕人“不愿为别人打工，都愿意给自己当老板”，林辉勇这样总结道。祖籍揭阳的林辉勇自己1996年来到北京，开发的第一个物业就是位于北京雍和宫地区的写字楼雍和大厦。 潮商发展历史中，遍布海内外的潮人商会作用功不可没通过商会“抱团”成为潮商经商的不二法宝。与前两届商会着眼于家乡文化的“软实力”相比，刚刚履新的商会更重视为会员提供具体帮助，提高他们的“硬实力”。据了解，商会今年除了搭建“潮商财富基金”这一投融资平台，还有另外两件实事意义重大：建立“潮商产业园区”，初步选址于北京接壤的河北境内，在京潮籍从事贸易、物流、高科技等产业的企业将集合发展，同时为海内外各地潮商到京发展提供基地。商会同民生银行零售银行部合作，为会员企业提供贷款服务。民生银行将向商会授信，贷款申请由商会作为统一平台，为符合要求的企业提出申请；会员可用资产进行抵押，也可采用会员之间信用“联保”的方式。　　北京潮人商会是在京潮籍企业家2004年创办的社团组织，目前已经历两次换届。除了上文提到的位于雍和宫的“北馆”，商会在崇文门附近还设有“南馆”。北馆除用作办公用途，也作为会所方便会员联谊交流，更为会员带来了许多实惠：许多生意是在这里谈成的。