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试论离婚时夫妻财产的处理问题 　　摘 要 当前，夫妻财产纠纷层出不穷。面对新形势下的夫妻财产纠纷，新婚姻法的出台，完善了当前夫妻财产分割的不足。本文从婚姻财产制的含义出发，确定了夫妻财产分割的原则，并从房屋所有权在离婚诉讼中的归属问题这个角度阐述夫妻财产制在立法和司法中存在的问题与困境，提出了如何完善我国现行婚姻财产制度的建议。 　　关键词 婚姻法司法解释（三） 夫妻财产制 房屋所有权的分割 　　作者简介：王君锋，浙江省台州市椒江区人民检察院，本科学历，民法方向；阮璐亚，浙江省台州市椒江区人民检察院，本科学历，助理检察员，民法方向；朱笑祺，浙江省台州市三门县人民检察院，本科学历，民法方向。 　　中图分类号：D923.9 文献标识码：A 文章编号：1009-0592-（2014）05-076-02 　　一、夫妻财产制的概念和处理原则 　　（一）夫妻财产制的含义 　　所谓夫妻财产制，是指在夫妻关系存续期间，一国规定夫妻财产关系的法律制度。它的内容主要涉及夫妻之间婚前财产、婚后所得财产的归属、管理、使用、收益、处分，以及夫妻债务的清偿，婚姻终止时夫妻财产的清算和分割等问题。在夫妻关系中，财产关系是其重要的经济基础，它不仅影响着婚姻家庭的团结和睦，还影响着第三人利益和交易安全。所以《婚姻法》的修订、颁行始终受到人们热情关注。近年来，人们的婚姻家庭观念发生了很大的转变，离婚率快速上升，这也带来了许多与之相关的法律问题，比如夫妻财产的分割问题。 　　（二）处理离婚夫妻财产的原则 　　离婚财产指的是在解除夫妻双方婚姻关系结束以后，所涉及到的相关物质、权益等有形或者无形财富。在离婚财产分割之中，对财产的分割有着严格而明确的界定和区分，财产分割的对象只能是夫妻共同财产，而归属于夫妻个人的财产和归属于其他家庭成员的财产，按照原权利义务关系继续存在，离婚的法律事实并不会对其造成影响，故而离婚财产分割就是对夫妻关系存续期间的共同财产的分割。 　　我国《婚姻法》坚持男女平等原则、照顾子女及女方利益的原则、有利生活、方便生活原则、尊重当事人意愿原则和不得损害国家、集体、他人利益原则等。 　　二、房屋所有权在离婚诉讼中的归属问题 　　（一）夫妻间房产赠与纠纷的处理 　　我国《婚姻法司法解释（三）》第六条的规定，夫妻间房产赠与纠纷中人民法院可以按照《合同法》第一百八十六条的规定处理。而在《合同法》第一百八十六条规定，“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。”，根据我国物权法的规定，财产权利的转移可以分为不动产与动产。不动产是以登记为转移，而动产是以交付为转移。所以，不动产的房屋只要没有过户，赠予的约定就可以撤销。在现实生活中，如果甲男乙女于结婚前约定，如果甲男把房子过户给乙女，乙女就同意结婚。可是等领了结婚证后，甲男反悔，乙女就无法得到该房产，除非该约定是经过公证。 　　（二）婚后父母出资购买房屋的产权分割 　　在我国夫妻离婚案件中，对婚后父母出资购买房屋的产权分割存在各种各样的解读，而《婚姻法司法解释（三）》第七条的规定，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。第七条的规定，充分说明父母出资购买房屋在离婚时产权的归属。这在大多数的中国家庭中，男方父母奔波半生为儿子购置的房产，若在婚后通过赠与化为夫妻共同财产，女方提出离婚便可取走一半，这对男方而言同样显失公平，同时势必违背父母为儿子购房的初衷。父母买房若未明确表示赠与夫妻双方则推定赠与自己子女一方，这其实是对出资购买不动产的父母“意思自治”的绝对尊重。 　　（三）按揭房屋所有权的归属 　　房产是夫妻财产重要组成部分，因此在离婚案件中夫妻涉及房产纠纷的案件成为离婚审判的重要环节，由于房价相对较高，一般家庭都采用按揭购房，这就需要我们考虑如何处理按揭房屋。如今，《婚姻法司法解释（三）》第十条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据《婚姻法》第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。第十条对一方婚前按揭贷款购房、婚后双方还贷的房