2016——清远市城市风貌规划分析.docx

《清远市城市风貌规划》草案公示1.?二十世纪以来，珠三角正经历城市化高速发展的阶段，一些城市在加快推进城镇化建设步伐的同时整个城市的面貌也日趋脸谱化、一体化，城市原本固有的风貌特色渐渐丧失殆尽，城市景观的平庸无奇、不同地域的千城一面，当前高速城镇化背景下城市景观与风貌面临的危机加剧。2.?清远与广州一衣带水，随着新型城镇化以及未来广清同城一体化不断推进，清远的城镇化有着长足的发展后劲，具有较大的后发优势。借助高速路网、高速铁路的建设和完善，清远已成为珠江三角洲向北联系的门户城市，为清远的发展带来发展机遇，使清远具备了成为区域内最重要流空间的节点地区的条件，成为珠江三角洲空间上的功能节点提供了良好的外部环境优势。3.?清远市自然生态本底资源优越，但由于缺少建设控制和发展引导，使得现有景观风貌没有得到良好利用，城市建设千篇一律，城市特色空间严重不足。要建设形成具有特色的城市整体风貌，既面临着现实的挑战，更迎来了新的机遇。清远应利用自身良好的自然生态资源条件，抓住毗邻珠三角中心城市的区位优势，统一规划、科学管理，努力发挥后发优势，挖掘自身特色，形成体现清远城市魅力的整体风貌，更好的融入珠三角经济圈，成为珠三角外围空间上的功能节点。根据《中华人民共和国城乡规划法》、《广东省城乡规划条例》的规定，我局现将《清远市城市风貌规划》公示如下：1、项目名称：清远市城市风貌规划2、公示类型：批前公示，从2016年1月8日?至2015年2月6日，共30天3、项目详细情况及意见反馈方式可登陆清远市城乡规划局网站（）查询或直接到我局规划编制科（人民二路交通大厦5楼）咨询，咨询电话,龙工，0763-3365960。???清远市城乡规划局二○一六年一月八日?1.?规划概况（1）规划范围本次风貌规划分为总体风貌控制范围及核心风貌控制范围两部分。总体风貌控制范围：总体层面为《清远市南部都市区总体规划》所确定的规划范围，面积1833平方公里。核心风貌控制范围：核心区以《清远市城市总体规划（2011—2020）》所确定的中心城区为主，西部调整为以广清高速为界，考虑长隆国际森林旅游度假区的重要性，将其划入核心风貌区范围。总面积为500平方公里。图1-1?总体风貌控制范围及核心风貌控制范围（2）现状风貌特色n??生态条件生态条件优越，山水格局鲜明山地资源：九座山脉环绕，飞霞山独立地矗立于规划范围城区内部，形成连绵起伏、交相辉映的山势格局。水系资源：主要水系为北江。规划范围内大燕河、滨江、正江、源潭河、笔架河、澜水河等，河网体系极为发达，均注入北江。温泉资源：清远是“中国温泉之乡”，温泉资源丰富。其中新银盏温泉度假区是广东省十佳温泉景区之一，是珠三角地区珍罕的世外桃源。n??旅游资源清远森林覆盖率超过80%，是中国“温泉之城”、“中国龙舟之乡”、“中国漂流之乡”，中国宜居城市、中国优秀旅游城市n??现状空间格局北山南岭 西田东峡 一城八镇图1-2?现状空间格局?2.风貌定位灵动山水湖城 婉约岭南绿苑结合清远山围水汇的特色城市空间格局，以构建现代宜居、滨江生态、建筑特色、文化凸显为特征的旅游城市为目标，将清远“北山南岭，西田东峡，山环水绕，一城八镇”的城市空间特色放大。规划时注重突出清远山水灵动特征，体现清远国家园林城市的盎然绿意。延续清远岭南特色文脉和少数民族文化底蕴，在城市公共空间和建筑风貌中彰显清远的历史人文特征，将清远打造成为山灵水动、含蓄婉约的岭南绿苑。?3.?风貌结构山环水聚 四心联城 九湖串珠图3-1?风貌规划结构n??山环水聚通过对清远城市山水特征的概括总结，采用全景城市的风貌规划手法，通过对城市山边、水边建筑控制，建筑高度整体控制，城市重要视线廊道的控制和引导，营造出青山环绕、碧水聚城的景观风貌意向。重点对北部的笔架山、孖龙山、飞霞山、南部的王子山等山体进行保护和控制，凸显城市风貌的基底。对北江、大燕河等重要水系周边进行控制引导，展示城市滨水风光。n??四心联城规划通过对空间特色资源要素、历史信息转译与表达、规划引导空间要素、公众感知的空间要素、现代要素进行叠加，进而形成四心联城、特色鲜明的城市风貌核心。重点打造江北老城风貌核心、燕湖新城风貌核心、龙塘副中心风貌核心和长隆旅游区风貌核心四大风貌核心，构建起清远的城市风貌框架体系。n??九湖串珠本次规划以城市总体规划确定的九大景观湖为基底，策划不同主题，通过景观绿道串联九大景观湖，以九大景观湖作为城市公共开敞空间主骨架，在此基础上延展城市绿色、蓝色、灰色精品公共空间，并以此为空间载体，开展城市主题活动，增强城市活力。?4.?建筑风貌分区指引根据自然边界、主要道路、区域功能、建设现状、相关规划等要素划分出11个建筑风貌区。图4-1?建筑风貌分区n??1、迴澜湖新城风貌区1）主导功能：以居住和商业功能为主导；2