最新工业园基础设施建设投资开发合同（参考）.docVIP

第 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页 合同编号：_________ 最新工业园基础设施建设投资开发合同 甲方：_________________________ 乙方：_________________________ 签订日期：______年_____月_____日 第 PAGE 页 共 NUMPAGES 页 最新工业园基础设施建设投资开发合同 甲方：______________________ 法定代表人：__________________ 住址：______________________ 邮编：______________________ 传真：______________________ 联系电话：____________________ 乙方：______________________ 法定代表人：__________________ 住址：______________________ 邮编：______________________ 传真：______________________ 联系电话：____________________ 本工业园基础设施建设投资开发合同由上列各方于_____年_____月____日在____________订立。 鉴于： 1.为了发展高新技术，调整地方经济结构，促进经济发展，经______政府研究决定在______设立______高科技工业园 2.为了加快工业园内的建设，______工业园区管理委员会(称甲方)与______投资有限公司(称乙方)本着互惠互利、自愿有偿的原则，就合作开发______高科技工业园，建设首期______平方米基础设施的事宜，甲、乙双方经协商一致，达成工业园基础设施建设投资开发合同，合同如下： 第一条 工业园总规划面积约______平方米，东至______，南至______公路，北至______公路，西至______路。首期开发______平方米。 第二条 基础设施建设总体规划方案实施。 第三条 合作范围：工业园首期______平方米土地的基础设施建设，包括平整土地，建设路网、排水系统，公共绿化，水、电通信的管沟等土建工程部分等。 第四条 合作形式：由乙方提供______元启动资金，首期______亩基础工程由乙方承包建设。建设首期基础设施，建设费在出让土地中提取，分两部分。总规划未做好前出让每平方米土地提取______元;做好总规划后，按总规划，参照国家定额做出预算，根据工程进度，定期结算及付款。 第五条 首期______平方米基础设施建设时间为______年。 第六条 乙方投入______元，一年内不计利息，第二年起，在开发过程中未付清基础设施建设投入费用，欠款部分按银行固定资产贷款计收利息。如乙方有合作项目，符合入园条件，可以地抵款，平整好的土地地价每平方米______元。 第七条 甲方责任 7.1 取得土地使用开发权，办理土地使用有关手续; 7.2 协调地方政府及村委会关系; 7.3 监管施工质量; 7.4 编写总体规划方案和可行性研究报告; 7.5 负责招商引资，并及时按出让土地面积兑现基础建设费给乙方; 7.6 负责乙方委托的其他事宜; 7.7 落实有关优惠政策。 第八条 乙方责任 8.1 负责落实启动资金到位; 8.2 组织好施工，按质、按量、按时整理好土地交付给客商使用; 8.3 做好安全生产工作。 第九条 法律责任 9.1 本合同的订立、效力、解释和争议的解决均依照中华人民共和国有关法律法规，受国家法律保护和管辖。 9.2 双方均应按履行各自的义务，自觉遵守有关法律法规。如发生纠纷，应协商解决，协商不成的，双方均可向工业园所在地人民法院起诉。 第十条 陈述和保证 10.1 甲方的陈述和保证 (1)其是一家依法设立并有效存续的工业园区管委会; (2)其有权进行本合同规定的行为，并已采取所有必要的行为授权签订和履行本合同; (3)本合同自签定之日起对其构成有约束力的义务。 10.2 乙方的陈述和保证 (1)其是一家依法设立并有效存续的投资公司; (2)其有权进行本合同规定的行为，并已采取所有必要的公司行为授权签订和履行本合同; (3)本合同自签定之日起对其构成有约束力的义务。 第十一条 违约责任 11.1 甲方的责任 (1)如果甲方未按本合同履行义务，则应承担罚款_____元给乙方。但无论如何，罚款金额不超过合同约定总价款的____% (2)如果甲方违反其在本合同中所作的陈述、保证或其他义务，而使乙方遭受损失，则乙方有权要求甲方予以赔偿。 11.2 乙方的责任 (1)如果乙方违反本合同未履行义务，则应按逾期天数每日万分之______支付违约金给甲方。但无论如何，违约金不超过合同约定总金额的___