结构保温复合板组合房屋情况介绍..doc

结构保温复合板组合房屋情况介绍 新疆中北金玉实业有限公司 二0一五年十月 　　 一、项目简介 新疆中北金玉实业投资有限公司引进的结构保湿复合板及组合房屋产品是北京绿环中创建筑科技有限公司与清华大学共同研发的“节能抗震复合板组合房屋”技术新体系，该产品实现了墙体结构保温一体化、住宅产业化，用工厂生产流水线代替了传统建房的手工艺。新源县中北金玉建材科技工贸有限公司所生产其技术和产品先后作为建材行业未来的发展方向，被列入《中国住宅建筑体系导则》及住建部《村镇宜居型住宅新技术推广目录》，获得中国CECS标准《轻质复合板应用技术规程》258：2009，并且被住建部列入保障性住房采购信息平台，2001年此项技术被北京市建委列为“绿色住宅新技术推广目录”。该技术产品先后在北京平谷、黑龙江黑河等国内20多个省区和乌克兰等国外广泛推广和运用。 2013年以来，我公司先后投资2000万元，从北京绿环中创建筑科技有限公司全部买断该技术产品，并约定其管理和技术人员也主要由北京绿环中创建筑科技有限公司担任，我公司占股100%,是该“技术体系”在新疆及中亚五国使用、转让及承办加盟的唯一企业。我公司在新疆新源县经济技术开发区A区，占地30亩，于2014年5月底建成生产基地，主要从事结构保湿复合板生产及组合房屋的安装及售后服务，已形成年生产、安装30万平米的结构保湿复合板及组合房屋能力。公司还在乌鲁木齐高新区与新疆建筑设计院联合设立了研究部，对结构保湿复合板及组合房屋产品进一步研究完善。公司还在米东工业园选定了50亩地作为新建厂址，现已进行了意向性合作谈判。 　　　 二、 项目背景 (一)项目概述 根据用户的使用要求，设计整体房屋各房间的大小、数量、使用功能和房屋外观，并进行结构设计。在将房屋化整为零，分成高度相同、宽度相同、标准的墙板、楼板 　屋面板、角柱和T型柱。以实现只用十几种标准的房屋结构部件，拼装出各种不同造型和使用功能的房屋。十几种标准的房屋结构部件是在工厂内立模机中浇注而成的。在浇注轻质混凝土的同时，已将结构部件中应有的钢材、保温材料和电线管盒预埋在中间，只有钢材的部分节点外漏在结构部件表面，以便在拼装房屋时将各部件焊接在一起，组装成完整的房屋。 当一座房屋拼装完成后，如果假设又将各部件中预埋的保温材料、电管和外表的轻型混凝土去掉，只剩下钢材的话，那么它便是一座轻钢结构房屋构架，墙、梁、柱、楼板、屋面的所有钢材都焊接连成一体，有效地传递荷载和提升抗震能力。而且，由于所用钢材被预埋在轻质混凝土内，彻底解决了“钢结构建筑体系”中的防火和防腐问题。 将房屋各部件之间的缝隙用一种特殊的工艺和填充材料封闭后，就可以按常规方法装修了。 此项目以其抗震、节能，使用面积和性价比明显提高等特点，在建筑市场中具有很好的推广前景。同时其中的非承重外墙板在“经济适用房”和“廉租房”等房地产领域也有革命性突破。 (二)项目背景—— 结构保温复合板组合房屋发展的必然性 1、 中国砖混结构的现状 随着社会的不断进步、科技的迅猛发展以及人口的急剧增长，不可再生资源的飞速减少、环境问题日趋恶化，我国政府于1994年就发表了《中国21世纪议程》，提出了人类居住环境可持续发展的总方向。 而中国现在的新型建筑体系远远落后于发达国家，住宅产业化进程才刚刚艰难的起步，砖混结构充实着建筑业市场，轻型墙体材料的市场份额少之又少，“外墙外保温”在继续燃烧和“二十年要更换一次”。大震夺去成千上万人的生命，震后一片狼藉，人们重新致贫。因此，打破秦砖汉瓦的传统建筑做法，发展新型的建筑结构体系势在必行。 2、 国外发达国家新型建筑体系 在美国，大约百分之八十的民用建筑都是由大型工厂加工出来的木制结构房屋。它的主要材料是经过特殊处理的木材，有一定的防虫能力，当木制房架建成后再把保温材料和内外墙维护材料钉在木架上，屋面也是在木板上挂轻型瓦片。 在日本的民用建筑主流是用镀锌板加工成轻钢龙骨，组成房屋的结构架，然后在屋架上，钉上外墙外侧的GRC板，和内侧的石膏板，在中间填上保温材料。 其他国家也大同小异，但有一点共同之处是：都不再采用砌块的方式，而采用各种轻质材料，让所建的房更加节能，环保，抗震和节约原材料。 3、我国应走的一条可持续发展的民建之路 分析了国内外民用建筑的现状，再结合我国现有条件和民情，我们应走的是一条怎样的道路呢？ 首先我国是钢铁和水泥的生产大国，而木材资源稀缺，在中国采用美国和日本的路是行不通的。而且，由于美国和日本的做法在防火，防风等指标上也不能满足我国有关方面的要求，让老百姓也难于接受超轻板房作为他一生的投资，如遇火灾或台风都会使他们的财产毁于一旦。 因此，清华大学结构工程研究所和我公司共同研制开发了“结构保温复合板组合