养老信托计0704.docx

信托公司管理信托财产应恪尽职守，履行诚实、信用、谨慎、有效管理的义务。信托公司依据信托合同约定管理信托财产所产生的风险，由信托财产承担。信托公司因违背信托合同、处理信托事务不当而造成信托财产损失的，由信托公司以固有财产赔偿；不足赔偿时，由投资者自担。 凯旋路CCRC项目信托合同 合同编号：[XXXXX] 凯旋路CCRC项目信托 风险申明书 尊敬的委托人、认购人： 受托人——XXX信托有限公司是经中国银行业监督管理委员会批准设立的合法信托机构，为了维护您的利益，特别提示您在签署信托文件前，仔细阅读本风险申明书、《凯旋路CCRC项目信托合同》等信托文件，独立做出是否签署信托文件的决定。 XX有限公司郑重申明：根据《中华人民共和国信托法》和《信托公司管理办法》等法律法规的有关规定： （1）本信托不承诺保本和最低收益，具有一定的投资风险，适合风险识别、评估、承受能力较强，且符合《信托合同》要求的合格投资者； （2）委托人应当以自己合法所有的财产权利设立信托，不得非法汇集他人资金参与认购； （3）认购人应当以自己合法所有的资金认购信托受益权，不得非法汇集他人资金参与认购； （4）受托人依据信托文件管理信托财产所产生的风险，由信托财产承担。受托人因违背信托文件、处理信托事务不当而造成信托财产损失的，由受托人以固有财产赔偿；不足赔偿时，由投资者自担。 委托人及认购人在本风险申明书上签字，即表明已认真阅读并理解所有的信托文件，并愿意依法承担相应的信托投资风险。 申明人/受托人：XX信托有限公司 本机构作为委托人签署本风险申明书，表示已认真阅读并理解所有的信托文件，并愿意依法承担相应的信托投资风险；并表示同意以本机构对XX养老产品设立信托。 本人／本机构作为认购人签署本风险申明书，表示已认真阅读并理解所有的信托文件，并愿意依法承担相应的信托投资风险；并表示同意以合法所有的资金认购凯旋路CCRC项目信托下信托受益权[ ]份，认购金额为人民币[ ]元。 （认购人亲自摘抄本页如下括号内文字） ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ （本人/本机构已经认真阅读并理解上述风险提示及凯旋路CCRC项目信托的所有信托文件，充分了解并清楚知晓本产品的风险，愿意依法承担相应的信托投资风险。） 委托人：XX信托有限公司（盖章） 认购人签字（机构认购人盖章）： 日期： 年 月 日 目 录一、定义7二、信托事务管理人9三、信托目的10四、本信托的基本情况11五、信托受益权13六、信托受益权份额的认购14七、信托财产的管理、运用和处分17八、相关税费和信托报酬的计提和收取18九、认购人的陈述和保证19十、委托人的陈述和保证20十一、受托人的陈述和保证21十二、委托人的权利和义务22十三、受益人的权利和义务23十四、受托人的权利和义务24十五、受益人大会25十六、法律适用和争议解决27十七、认购信息28 凯旋路CCRC项目信托合同 本《凯旋路CCRC项目信托合同》（“本合同”）由以下主体于2014年[ ]月[ ]日在中国上海市签署。 委托人：永泰红磡养老产业投资集团有限公司 法定代表人：李德福住所地：天津市津南区双港镇红磡领世郡尚景园16号楼受托人：XX信托有限公司 法定代表人： 住所地： 认购人：本合同第25条记载的认购人 鉴于： 1.委托人为依法设立并合法存续的有限责任公司，自愿将其持有的财产权利信托给受托人，设立“凯旋路CCRC项目信托”，由受托人依法对信托财产进行管理运用； 2.受托人为合格的信托业务经营机构，具备担任“凯旋路CCRC项目信托”受托人的资格； 为此，委托人与受托人本着平等、互利、诚实、信用的原则，依据《中华人民共和国信托法》、《信托公司管理办法》《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规、规章和规范性文件的规定，自愿签订本合同，以共同信守。 定义 1.1 释义 就本合同而言，除非上下文另有要求，下列词语应具有如下规定的含义： “本合同”或“《信托合同》”系指委托人与受托人签署的本编号为XXXX的《凯旋路CCRC项目信托》及其附件，包括对其的任何有效修订和补充。 “认购人”系指认购本信托项下受益权份额的在中华人民共和国境内居住的具有完全民事行为能力的自然人或根据中国法律合法成立的法人或者依法成立的其他组织，认购人需具备《信托公司集合资金信托计划管理办法》规定的合格投资者条件。 “信托文件”系指规定本信托项下信托当事人之间权利义务关系的文件，包括但不限于《信托合同》。 “本