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探讨如何做好房屋建筑工程质量监理.doc
探讨如何做好房屋建筑工程质量监理
【摘 要】在房屋建筑工程中,工程质量监理工作是十分重要。本文对房屋建筑工程质量监理存在的问题原因进行了分析,并提出了如何提高加强房屋建筑工程质量监理的具体措施。
【关键词】房屋;建筑工程;工程质量;监理
目前,随着我国经济建设的高速发展,我国的建筑工程项目越来越多,与此同时,建筑工程质量也成为了人们关注的焦点。如何做好建筑工程质量管理工作,对于建筑工程能否顺利地进行施工,对于建筑物未来的安全使用,具有着相当重要意义。其中,监理工作发挥着重要的作用。但是,在建筑工程监理工作中,依然存在不少问题,影响了建筑工程质量的提高。
1 房屋建筑工程质量监理的基本认识
1.1 质量监理的意义
工程监理单位是建筑市场的主体之一,在国家经济社会建设中是不可缺少的。对国家来说,进行质量监理将会提高我国房屋建筑行业的建设水平和投资质量,保证国家建筑行业的健康有序发展,为我国社会主义市场经济新秩序的建立贡献力量;对投资商来说,进行质量监理可以精简筹建机构,节省人力、物力和财力,并保证工程质量;对承包商来说,进行质量监理,可以及时排除施工过程中的不利因素,保证工程进度;对消费者来说,进行质量监理可以保障他们的生命财产安全,维护切身利益。
1.2 质量监理的内容
对人的监理:人是房屋建设的管理者、组织者、操作者以及决策者,工程质量的好坏和人息息相关。在对人进行监理时,要充分考虑领导者的素质、技术人员的技术水平以及施工人员的违纪行为等。
对机械的监管:机械设备是进行建筑施工的不可缺少的要素之一,机械设备的质量及使用质量直接影响房屋建筑的质量。对机械进行监理时,要首先按照工程的需要选择合适的机械设备,充分发挥其效能。然后还要对机械的使用及保养记录进行监理,确保机械设备能维持良好的性能,不会影响工程的进度。
对施工材料的监理:材料是进行房屋建筑施工的一个重要物质基础,质量的好坏直接影响房屋的质量,因此,必须要对施工材料进行严格监理。要选择值得信赖的供应商,并加强对材料的检查验收;同时还要对材料进行合理配置,尽量避免使用过程中破坏和浪费现象的发生,减少材料损失。
2 房屋建筑工程质量监理存在的问题及产生原因
2.1 质量监理存在的问题
2.1.1 监理人员素质较低
对房屋建筑工程的质量监理,是集经济、技术、行政和法律于一体的一项综合性工作,要求监理人员具有较高的素质。监理人员的素质直接影响监理工作的质量,而监理工作的质量又直接关系到房屋建设的质量。但是由于当前监理人员的素质普遍不高,给监理工作带来较大的挑战,因此,必须要对监理人员加强也为培训,以确保监理工作的顺利进行。
2.1.2 监理体系不完善
加强质量监理工作,必须首先建立一套完善的监理体系。但是,现阶段我国监理体系并不完善,投资商和承包商之间并没有成立质量监督管理领导班子,导致质量监理无法进行统一部署,监理难度大,工作不到位,监理效果不明显,为房屋质量带来了安全隐患。
2.1.3 监理力度不够
由于监理机构收费较低,且人员数量有限,导致监理工作不够深入。同时由于质量管理的责任不明确、职能交叉,质量问题整改较难,阻碍了监理机构作用的发挥。而且一些建筑企业法人任意更改工期、违反操作流程,影响了工程的进度,使工程质量得不到保障,在一定程度上加大了监理机构的监理难度。
2.2 问题产生原因
2.2.1 施工方面原因
由于施工单位新人较多,技术培训不够,施工人员技术素质低,无法确保工程的质量。而且,在施工过程中缺乏质量控制体系,导致工种与工种,工序与工序间没有交接措施,前一道工序留下的隐患,后面的施工者不及时处理,还会蓄意隐藏。
2.2.2 施工材料原因
施工材料的选择会直接影响房屋的质量。例如防水工程的沥青品种、油毡品种和质量等,都对房屋建筑质量有重要的影响。当前房屋建设中,由于材料的质量问题而造成房屋质量问题的通病较为普遍,所造成的后果也相当严重,必须要引起有关单位和部门的重视。
2.2.3 现场监理不够
现场监理作为房屋建筑的一道工序,是非常重要的。但是有些监理单位为了追求经济利益,不结合自身的实际情况,超负荷接监理业务,造成监理工作不到位。也有些监理单位的监理设备不足、监理人员专业水平较低、监理体系不健全,导致对房屋质量的监理工作质量不高,埋下了严重的安全隐患。
3 房屋建筑工程质量监理措施
3.1 施工单位要加强管理
据统计,在我国出现的房屋建筑质量问题中,由于施工因素所造成的质量问题占到百分之八十左右,因此,施工单位必须要加强对内部的管理工作,从而提高工程的质量。首先,要提高施工单位的整体素质,培
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