柳州市新中开发有限公司五年(2011-2015)年发展规划(改后).docVIP

柳州市新中企投资开发有限公司 五年发展规划 （2011-2015) 一、公司基本情况 （一）成立时间和性质 为适应柳北区经济发展以及管理工业园区的需要，2004年柳北区成立了柳州市新中企投资开发有限公司（简称新中企公司）。公司性质为国有独资公司，由市国资委授权柳北区直接监管，并受柳北区委托，在管委会领导下，组织国有资本运作，行使国有资本投资主体职能，通过发挥投融资平台功能，盘活柳北区资产，放大柳北区资产增量，优化柳北区资源配置，提高柳北区投融资水平，促进柳北区协调发展。 （二）职能定位 公司主要负责柳北区园区建设、城中村改造、路网工程、供水、供电、通信、污水处理等基础设施类工程，土地一级开发，对外投融资等。运用资金大循环策略，克服单纯评价单个基础设施效益的企业决策原则，把柳北区作为一个经营整体进行考虑。基础设施建设模式的选择上，采用自我融资、自行建设、统一管理，围绕招商引资为中心进行基础设施建设的模式：　 1.资源统一配置。整合柳北区可经营的优良资产，在评估的基础上向公司集中，提高融资能力。 2.项目统一筛选。按照柳北区发展规划要求，制定合理的项目实施计划，主次分明，分步实施，稳步推进，力求实效。 3.土地统一储备。将柳北区的土地储备统一注入公司，增强土地融资能力和招商引资吸引力。 4.偿债资金统一安排。对柳北区综合开发的道路、污水等公共配套项目收益、土地出让金及各类收费，