房利美和房贷美危机缘由及影响评析.docVIP

　　　　　　　　　　　　　　 房利美和房贷美危机缘由及影响评析 　　　　　　　　　　　 摘要： ( 两房在美国住房融资体系中扮演核心“中间人”角色，政府赞助企业身份使其享有诸多融资和营运优势，因而得以执美国地产贷款市场之牛耳。 ( 两房忽视风险管理，卷入不良借贷，承接大量低质素资产，最终导致巨额亏损，引发市场危机。 ( 两房虽不会破产倒闭，但受其危机影响，美国经济增长和通胀前景的风险进一步深化。 ( 在全球经济一体化下，两房危机拖累美国经济势必加大中国经济下行的压力。中国宏观调控政策酝酿转向，从“两防”转为“一保一控”，即保持经济在未来相当长时期平稳较快发展，控制物价涨幅在经济社会发展可承受范围内。企业要敏锐感触经济大势的变化，及时调整经营策略。  美国最大的两家住房抵押贷款融资机构——房利美、房贷美（以下简称“两房”）爆出财务状况恶化的消息，公司股价出现大跌。美国政府紧急展开“救火行动”,除了为两房提供资金支持外，还接管了另一家倒闭的房贷机构——