工程造价的预算审核研究.docVIP

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工程造价的预算审核研究.doc

工程造价的预算审核研究   摘要:工程造价的预结算审核是合理确定工程造价的必要程序及重要手段。通过对预、结算进行全面、系统的检查和复核,及时纠正所存在的错误和问题,使之更加合理地确定工程造价,达到有效地控制工程造价的目的,保证项目目标管理的实现。本文针对我国工程造价的管理的现状,对工程造价的预算审核进行了深入的探究,希望能够建筑工程项目的造价控制产生积极的影响。   关键词:工程造价;预算审核;建议   Abstract: The project cost of the pre-audit settlement is reasonable to determine the project cost of the necessary procedures and an important means. The settlement, comprehensive, systematic examination and review, timely correct mistakes and problems existed, make it more reasonable to determine the project cost, to achieve the effective control of project cost in the objective, to ensure the realization of project target management. In view of the current situation of our project cost management in this paper, the project cost budget audit conducted in-depth inquiry, hope to have a positive impact to cost control of construction project.Key words: engineering cost budget; suggestion 中图分类号:TU723.3   一、前言   近些年以来,随着我国市场经济体制改革的迅速发展及不断深入,工程建设投资随之增大,而工程造价管理对施工主体的经济效益有着越来越大的影响,对整个建筑市场的竞争规范化也发挥着重要的作用,而工程造价的预算设和是对工程造价加以合理确定的重要手段及必要程序,在建设过程中发挥着不可或缺的作用。   二、工程造价预算审核的主要内容   (一)审核费用   应当按照工程造价部门所实施的有关规定及文件确定取费费率,并且有机的结合招投标文件、合同等。在工程造价预算审核的过程当中,应当首先考虑取费文件是否有效,然后判断取费表是否符合工程的性质,还应当研究审核费用的费率正确与否,价差调整材料与文件规定切合与否等。在计算取费费率时,应当注意取费基础正确与否。   (二)审核套用价值   1、审核补充的定额单价   对补充定额单价的审核,应当检查的主要是编制的方法与编制的依据是否正确,机械台班单价、人工工日单价和材料预算价值是否合理。   2、审核换算的定额单价   为了充分的保证换算单价的准确性,应当切实的对换算的内容加以明确,比如换算的是机械中的部分或者全部,还是定额中的材料及人工;要把采用的系数和换算的方法弄清。   3、审核套用的直接定额单价   要注意施工单位所选取的项目内容、项目名称与设计要求是否相符;注意预制构件的铁件、沥青隔气层下的冷底子油、建筑工程的给排水设施以及理清卷材防水层有无重复套用。由于总包分包与项目工程联系密切,因此,在预算综合定额的项目当中,非常容易引起重复工程量的出现。   (三)审核工程量   从总体上来看,工程量误差可以划分成负误差及正误差两大方面。其中,正误差主要表现于设计室外高度小于实际的土方开挖高度,在计算时应当根据图纸加以计算。未扣墙体中的过梁、圈梁所占的体积;未扣地沟、楼地面孔洞所占的面积;计算钢筋未扣保护层;柱、板、梁交际处的箍筋及力筋计算重复等。正误差主要的表现是工程量的计算完全按照理论尺寸,所以,审核施工图的工程量必须对工程量的计算规则加以熟悉。   三、工程造价预算审核中所存在的诸多问题分析   (一)工程造价与工程技术的结合不足   相当一部分的工程项目基本上均是异地设计院所设计的,并非是本地设计院,所以,由于地域存在不同程度的差异,导致了工程造价的加大。除此之外,许多设计人员设计理念保守,设计思想滞后,并且完成设计以后,造价工程师无法真正的根据设计图纸切身的参与到整个建设过程当中,无法对各方面的工程预算进行多角度的控制,最终导致工程实际与设计

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